Волжская ПРАВДА

Вопрос Росреестру

В этом году жители Марий Эл оформляли недвижимость в 56 регионах России

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Экстерриториальный прием – это возможность подать документы на оформление недвижимого имущества в любом офисе МФЦ нашей страны независимо от того, в каком регионе находится квартира, дом, земельный участок или иная недвижимость.
Как сообщили в Росреестре Марий Эл, в I полугодии 2025 года жители Марий Эл и гости республики воспользовались этой услугой 662 раза при оформлении имущества в 56 регионах Российской Федерации. 93,5% заявителей – это физические лица.
Наибольшее количество обращений было подано на оформление недвижимости в Республике Татарстан – 139 (21%) и Кировской области – 102 обращения (15%). Далее практически на одном месте Москва и Чувашская Республика – 58 обращений (8,8%) и 57 (8,6%) соответственно. Пятерку лидеров замыкает Республика Коми – 39 поданных заявлений (5,9%).
В Татарстане чаще всего оформляли жилые и нежилые помещения (69%) и реже земельные участки (13,7%), а вот в Кировской области и Чувашии интерес к оформлению земельных участков был выше – 32% и 33% всех поступивших обращений. В Москве и Коми практически 100% всех поступивших обращений касались оформления жилых помещений и машиномест.

«Услуга по экстерриториальной подаче документов на оформление недвижимости впервые появилась в 2017 году и по настоящее время пользуется заслуженной популярностью жителей нашей страны. Её безусловным преимуществом является существенная экономия времени и средств на оформление документов. Находясь за тысячи километров от своего имущества, можно обратиться в офис МФЦ и подать документы на совершение учетно–регистрационных действий, при этом сроки оформления документов не меняются», - пояснил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.

Росреестр Марий Эл на коллегии подвёл итоги работы за I полугодие

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В Росреестре Марий Эл состоялось заседание коллегии, посвященное подведению итогов деятельности ведомства за полугодие.
Обсуждению подлежали достигнутые показатели по учету и регистрации недвижимости, осуществлению контрольно-надзорных функций, информационной политике и другим направлениям.

Отмечен значительный процент наполнения реестра недвижимости сведениями об административных границах, рост числа обращений в электронном виде, снижение приостановлений, в том числе по объектам "бытовой" недвижимости.

Участники заседания также обсудили результаты реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
Руководитель Росреестра Марий Эл Аркадий Белкин высоко оценил итоги работы за прошедшие 6 месяцев, подчеркнув, что впервые Управление стало лидером в ведомственном рейтинге эффективности, результативности и цифровизации, что является заслуженным результатом продуктивной командной работы.

Во II полугодии ведомство продолжит реализацию мероприятий, направленных на повышение качества предоставления государственных услуг, их доступности в цифровом формате, достижение значений целевых показателей федеральных программ и наполнение реестра недвижимости актуальными сведениями.

В завершающей части коллегии состоялось торжественное награждение сотрудников ведомства за безупречную и эффективную гражданскую службу.

В Росреестр Марий Эл ежемесячно поступает порядка 2 тысяч заявлений на регистрацию и учёт «бытовой» недвижимости

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Многоквартирные дома, жилые помещения, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, огородничества, садоводства и строительства гаража, а также возведенные на них объекты капитального строительства – все эти объекты относятся к "бытовой" недвижимости.
Учетно-регистрационные действия в отношении такого имущества Росреестром Марий Эл осуществляются в максимально короткие сроки: на 1 июля 92% поступивших в электронном виде документов было зарегистрировано в течение 1 рабочего дня.
Ежемесячно в ведомство поступает около 2 тысяч электронных заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет объектов "бытовой" недвижимости. Всего в этом году Росреестром Марий Эл совершено 9966 учетно-регистрационных действий в отношении таких объектов.
Из общего количества представленных документов решение о приостановлении было принято только в 0,13% случаев.

"Росреестр Марий Эл системно работает над сокращением сроков принятия решений в отношении «бытовой» недвижимости. Перед нами стоит ключевая задача предпринять все необходимые меры для того, чтобы процесс оформления для граждан стал максимально удобным, быстрым и качественным", - отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.

Договоры участия в долевом строительстве в Марий Эл регистрируются исключительно в электронном виде

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

С начала года жители республики направили в Росреестр Марий Эл свыше 42 тысяч заявок на оформление недвижимости в электронном виде, что на 35% превышает аналогичный показатель 2024 года (31 165).
Рост спроса на дистанционное получение государственных услуг связан с активным внедрением цифровых каналов взаимодействия Росреестра с заявителями. Важным этапом стало введение с 1 марта этого года обязательной электронной процедуры подачи документов в орган регистрации прав для юридических лиц.
Это правило распространяется и на застройщиков при регистрации договоров долевого участия в строительстве. С января по июнь этого года в Росреестр Марий Эл на обработку поступило 1078 таких заявлений. При этом доля электронной подачи ДДУ с начала года выросла до 100%.
Большинство документов были направлены через личный кабинет на официальном сайте Росреестра, а также иные цифровые площадки.
Срок рассмотрения электронных заявлений в среднем составлял 1-2 дня.

«Горячие» телефонные линии Росреестра

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестр Марий Эл на постоянной основе проводит правовые консультации по вопросам учета и регистрации недвижимости в форме "горячих" телефонных линий.

В следующие среду, 23 июля, с 9:00 до 10:00 профессиональные эксперты регистрирующих отделов службы ответят на вопросы по телефонам:

г. Йошкар-Ола - 68-88-56;
г. Волжск - (83631) 6-70-73;
г. Звенигово - (83645) 7-10-99;
г. Козьмодемьянск - (83632) 7-59-29;
пгт. Сернур - (83633) 9-90-42;
пгт. Советский - (83638) 9-49-98.

Ответы на часто задаваемые вопросы всегда можно прочитать в специальной рубрике #СпрашивалиОтвечаем на официальных страницах Росреестра Марий Эл в соцсетях.

В России изменился перечень городов, в которых доступна семейная ипотека на вторичном рынке жилья

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

С 1 апреля этого года расширено действие программы семейной ипотеки: купить квартиру теперь можно и на вторичном рынке в городах с низким уровнем жилищного строительства, т.е. где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух. Дом должен быть не старше 20 лет и не признан аварийным.
Список городов России, где доступна покупка жилья на вторичном рынке в ипотеку, обновляется каждые полгода: 1 января и 1 июля.

С 1 июля в список включили 6 новых городов в 6 регионах и исключили 23 города в 21 субъекте. Новый список актуален с 1 июля по 31 декабря.
Всего в нем числятся 884 города в 83 регионах России. На старте программы список насчитывал 901 населенный пункт.

Изменения затронули и Республику Марий Эл. С 1 июля получить кредит на льготных условиях для приобретения жилья можно только в одном населенном пункте региона - городе Козьмодемьянске. Города Волжск и Звенигово исключены из перечня.

В этом году жители Марий Эл отказались от 150 земельных участков

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

С 1 марта у собственников земли появилось 3 года для проведения работ, связанных с освоением земельных участков. По истечении указанного срока землевладельцы обязаны приступить к их использованию строго по целевому назначению. Перечень признаков неиспользуемой земли утверждён Правительством России.
А что делать тем землевладельцам, кто по тем или иным причинам утратил интерес к использованию земли?
Конечно, самым лучшим выходом из ситуации будет ее продажа. Но если это не привело к нужному результату, и желающих купить участок нет? В этом случае от земельного участка можно отказаться.
Сделать это довольно просто: достаточно подать заявление установленной формы в МФЦ или в электронном виде через официальный сайт Росреестра.
Государственная пошлина за отказ от права на земельный участок не уплачивается.
К заявлению прилагается документ, подтверждающий право собственности, но только в том случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН.

"Заявитель перестаёт быть собственником с даты государственной регистрации прекращения права в ЕГРН. Напомню, что нельзя отказаться от права собственности на земельный участок, если на нем расположен принадлежащий вам объект недвижимости", - отмечает заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.

За 6 месяцев текущего года жители республики отказались от 150 земельных участков, 44% из которых - это участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, почти 42% - для ведения садоводства и огородничества.
Больше всего «отказных» земель в Параньгинском и Горномарийском районах (32 и 31 соответственно), на втором месте Куженерский и Сернурский районы (24 и 22 участка), далее следуют Медведевский и Оршанский районы (11 и 10 участков). В остальных районах республики от земельных участков отказывались в единичных случаях.

Росреестр осуществляет контроль за наименованиями географических объектов на дорожных знаках и указателях в Марий Эл

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Республика Марий Эл насчитывает около 1300 деревень, более 90 сел и множество других географических объектов.
Помимо деревень, городов, поселков и сел в нашей республике расположено 262 урочища - это тип географического объекта, который представляет собой участок, отличающийся от окружающей местности, о названии которого договорились, «уреклись» люди, 14 выселков - населенных пунктов, жители которых выселились из других деревень.
Каждый географический объект имеет собственное название, которое указывается на картах, в документах и на дорожных указателях. Наименования географических объектов на дорожных и иных указателях на территории Российской Федерации пишутся на русском языке. При необходимости указанные наименования пишутся и на других языках народов России с учетом интересов населения. В Республике Марий Эл наименования географических объектов на дорожных указателях пишутся на русском и марийском языках.
Росреестр Марий Эл в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии осуществляет контроль за соблюдением обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов, на постоянной основе контролирует употребление наименований географических объектов на дорожных знаках и указателях республики, а также проводит мониторинг картографических материалов в сети Интернет.
Напоминаем, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 18.12.1997 №152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов влекут за собой административную ответственность.

В Марий Эл 29 гектаров земли не используется для строительства

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В рамках реализации полномочий по государственному земельному контролю Росреестр Марий Эл продолжает работу по обследованию земельных участков на предмет их фактического использования по назначению.
В мае текущего года на территории г. Йошкар-Олы и Медведевского района обследовано более 200 участков, предназначенных для строительства.
Контрольные мероприятия проводятся путем осмотра участков и анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Установлены факты неиспользования 60 участков, предназначенных для строительства многоквартирных жилых домов, а также школы и детского сада.
Общая площадь неиспользуемых земель составила более 29 гектаров.

«В целях надлежащего освоения земельных участков с их правообладателями проводится профилактическая работа, направленная на разъяснение действующего законодательства, выносятся предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований и другие мероприятия. Всего в этом году вынесено 92 предостережения и проведено 149 консультаций заинтересованных лиц. Такая работа будет продолжена на всей территории республики,» - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

Росреестр Марий Эл занял лидирующие позиции в рейтинге территориальных органов ведомства

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Эффективность, результативность и цифровизация – это параметры, по которым осуществляется ежеквартальная оценка деятельности территориальных органов Росреестра по всей стране.

По итогам I квартала текущего года Росреестр Марий Эл разделил I место с Управлениями по Республике Бурятия, Приморскому краю, Тамбовской, Свердловской и Челябинской областям.

Рейтинг учитывает 47 показателей в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав, земельного надзора, наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями об административных границах, эффективности реализации информационной политики и других областях деятельности.

Ведомственный рейтинг характеризует качество обслуживания граждан, организаций и органов власти региона, эффективность предоставления государственных услуг и степень их цифровизации.

В Марий Эл доля лиц, положительно оценивающих качество работы Росреестра, составляет 99,85%, доля решений о приостановлении государственной регистрации прав – 0,92%, кадастрового учета – 0,37%, по единой процедуре – 1,68%. Доля заявлений о регистрации ипотеки, поданных в электронном виде и зарегистрированных в течение 1 рабочего дня, составляет 97%.
Показатели в Республике Марий Эл превышают среднероссийские по всем направлениям деятельности.

«Лидирующая позиция Росреестра Марий Эл в общероссийском рейтинге – это результат колоссального труда не только коллектива службы, но и правильно организованной и эффективной совместной работы органов государственной власти и местного самоуправления региона. Первое место для нашего ведомства – это и первое место Республики Марий Эл по качеству обслуживания ее жителей в сфере оформления недвижимого имущества», - отметил Руководитель Росреестра Марий Эл Аркадий Белкин.

В Республике Марий Эл установили границы 1526 населённых пунктов

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В Марий Эл ведётся активная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах административно-территориальных образований.
В этом году реестр недвижимости пополнился сведениями о границах 8 муниципальных образований (сельские поселения Горномарийского района), 24 населенных пунктов (Волжский, Мари-Турекский, Медведевский, Моркинский и Новоторъяльский районы), 120 территориальных зон.
Всего, по состоянию на 1 мая 2025 года в ЕГРН содержатся сведения о границах 3554 территориальных зон (из 3992; 89,0%), 1526 населенных пунктов (из 1596; 95,5%), 109 муниципальных образований (из 129; 84,5%).

"Наличие в ЕГРН сведений в отношении местоположения границ объектов недвижимости и объектов реестра границ обеспечит заинтересованных лиц, включая органы исполнительной власти всех уровней, качественной и достоверной информацией о местоположении границ объектов недвижимости, территориальных зон, населенных пунктов, необходимой для качественного планирования и управления территориями и осуществления грамотного и своевременного распоряжения земельными ресурсами. Отмечу, что мероприятия, направленные на обеспечение полноты и качества сведений реестра недвижимости, предусмотрены государственной программой Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2148", - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

В преддверии Дня защиты детей Росреестр Марий Эл проведёт Единый день консультаций

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

1 июня во всём мире отмечают Международный день защиты детей. Дети – наше главное богатство, это наша радость и будущая опора, которую мы должны защищать и оберегать.

Росреестр Марий Эл уделяет большое внимание тому, чтобы соблюдались права несовершеннолетних в сфере распоряжения имуществом.

29 мая с 9-00 до 12-00 Росреестр Марий Эл проведёт Единый день консультаций, в ходе которого эксперты службы ответят на актуальные вопросы об участии несовершеннолетних в оформлении недвижимого имущества:
- Кто может представлять интересы ребенка при оформлении недвижимости?
- С какого возраста можно самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом?
- Особенности продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок?
- В каких случаях нужно получать согласие органов опеки и попечительства?
- Как правильно выделить доли детям в квартире, приобретённой за счет средств материнского семейного капитала?
- Можно ли подарить несовершеннолетнему ребенку недвижимость?

Ответы на эти и другие вопросы можно будет получить по следующим телефонам:
8 (8362) 68-88-60 – г. Йошкар-Ола
8 (83638) 9-49-98 – пгт. Советский
8 (83633) 9-91-26 – пгт. Сернур
8 (83632) 7-21-45 – г. Козьмодемьянск
8 (83631) 6-70-51 – г. Волжск
8 (83645) 7-17-95 – г. Звенигово.