Аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный рост цен на вторичном рынке Республики Марий Эл. Согласно обновленным статистическим данным о фактических сделках, за период с августа 2025 года по август 2026 года средняя стоимость жилья в регионе увеличилась почти на 23%.

Еще в августе прошлого года квадратный метр на «вторичке» в республике стоил в среднем 85 243 рубля. Главное историческое событие для регионального рынка произошло в мае 2026 года. В этот период средняя стоимость квадратного метра в Марий Эл впервые преодолела психологический барьер в 100 000 рублей, достигнув отметки 101 674 руб. Рост не остановился и летом: к августу 2026 года цена зафиксировалась на уровне 104 836 рублей.

Всего за 12 месяцев каждый квадратный метр жилой площади в республике прибавил в цене 19 593 рубля.

Эксперты отмечают, что динамика цен в Марий Эл опережает среднероссийские показатели. Для сравнения, если в Марий Эл за год жилье подорожало на 23%, то в среднем по Российской Федерации за тот же период цены на вторичном рынке выросли на 11,4 % — со 116 775 руб. до 130 073 руб. за квадратный метр. Вплотную к Марий Эл по стоимости жилья подобралась соседняя Чувашия (110 887 руб. за кв. м в августе 2026 года), в то время как Татарстан продолжает оставаться безусловным лидером Поволжья с показателем 134 501 рубль за «квадрат».

По мнению риелторов, непрерывное удорожание недвижимости в республике связано с перетоком покупательского спроса на готовое жилье из-за ужесточения условий по ипотечным программам на новостройки, а также с общими инфляционными ожиданиями населения.

Источник - Банк России

Нравится
0

Не нравится
0