Количество тех людей, которые по той или иной причине не имеют собственного жилья и вынуждены его арендовать, постоянно растет. Это и студенты, и молодые семьи, и командированные на длительный срок специалисты, и многие другие категории граждан.
Однако до сих пор на рынке арендного жилья остаются определенные риски, которые могут сделать жизнь в чужой квартире весьма некомфортной. Так что желательно следовать рекомендациям специалистов перед тем, как заселиться в симпатичную, казалось бы, квартирку с приятными, на первый взгляд, хозяевами.
Доступная аренда квартир в г. Челябинск через АН предоставляет немало возможностей для выбора. И это означает, что можно тщательно исследовать несколько вариантов перед тем, как подписать договор и перевезти свои вещи. И главное – тщательно изучить документы на жилье. Таким образом появляется возможность выяснить – действительно ли квадратные метры принадлежат именно гражданину, с которым вы намереваетесь оформить договор?
Иными словами, необходимо подтвердить не только принадлежность комнаты или дома, но и на каких основаниях человек стал собственником (купил, получил по завещанию или в дар и т.д.), а также то, имеется ли согласие на сдачу жилья в аренду от всех собственников? Будет не слишком весело, если вдруг заявится совладелец жилья и устроит скандал.
Особенно осторожным следует быть в ситуации, когда квартира или дом сдаются по доверенности. Этот документ необходимо изучить в деталях: возможно, доверенность дает право только на проведение показов жилья, или ее владелец вправе подписать любой договор и принимать деньги от арендаторов?
Кроме того, рекомендуется исследовать квитанцию по оплате «коммуналки» за последний месяц. Так вы узнаете, числятся ли долги по ЖКУ за данной квартирой. В противном случае имеется риск, что оплатить задолженность начнут требовать с потенциального арендатора.
Если к документам у вас претензий нет, то можно обратить внимание непосредственно на состояние предлагаемых к найму квадратных метров. Причем присмотреться стоит в том числе и к состоянию подъезда: даже если ремонт в нем делали довольно давно, но выглядит он чистеньким и опрятным – значит, с соседями вам повезло, и они вполне приличные люди.
Непосредственно в квартире в первую очередь рекомендуется проверить состояние сантехники, труб и батарей. От этого во многом зависит комфортность вашего пребывания в арендованных стенах. Аналогичным образом стоит проверить состояние проводки, розеток и бытовой техники, если она установлена в квартире.