В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 газоснабжение потребителя, проживающего в жилом помещении, осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией. Системы газораспределения и газопотребления, внутридомовое газовое оборудование — это сложный комплекс, нуждающийся в регулярном техническом обслуживании, плановом ремонте, замене оборудования. ООО «Марийскгаз» осуществляет техобслуживание и ремонт на основе договоров с управляющими компаниями (ЖСК, ТСЖ и т.д.) либо непосредственно с физическим лицом. Но, видимо, из соображений экономии управляющие компании не спешат заключать договоры и большая доля газового оборудования остается вне регулярного техобслуживания и может служить источником опасности.
В связи с этим ООО «Марийскгаз» предложило потребителям газа, проживающим в домах, чьи управляющие компании не имеют договора, заключить публичный договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, одобренный Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл.
Важно! Отсутствие договора технического обслуживания может быть основанием для прекращения подачи газа.
Публичный договор — явление для нашей республики новое и вызывает много вопросов. Ниже мы постараемся ответить на некоторые из них.
— Почему договор называется публичным?
— В соответствии с Гражданским кодексом, публичным считается договор на оказание услуг, которые организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться. Иными словами, ООО «Марийскгаз» — специализированная организация газового хозяйства предлагает всем потребителям газа в республике договорные отношения по техобслуживанию ВДГО. Согласием потребителя на присоединение к договору является факт выполнения работ на установленных в его доме газовых приборах. Практика за-ключения публичных договоров существует во многих российских регионах и отлично себя зарекомендовала.
— Что включает в себя техобслуживание?
— Техническое обслуживание — это большой комплекс работ:
nинструктаж по правилам пользования газом в быту и обучение абонентов с записью в абонентской книжке;
проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям и проектным решениям;
проверка наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
nпроверка герметичности соединений газопроводов и арматуры;
проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
проверка работоспособности и смазка кранов на газопроводах и газовом оборудовании;
проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
проверка работоспособности автоматики безопасности, ее наладка и регулировка;
очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
проверка герметичности бытового газоиспользующего оборудования;
выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей;
проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования.
— Как часто проводится тех-обслуживание?
— Периодичность техобслуживания зависит от срока эксплуатации прибора. Если прибор не выработал нормативный срок, указанный заводом-производителем, обслуживание производится раз в три года, если нормативный срок превышен, а таких приборов большинство – ежегодно.
— Сколько будет стоить техобслуживание и как его можно оплатить?
— Сумма оплаты по договору зависит от набора оборудования, находящегося в жилом помещении и определяется на основании утвержденного прейскуранта ООО «Марийскгаз». Оплата за техобслуживание включается в состав квитанции на оплату газа, предоставляемой ООО «Марийскрегионгаз». Оплатить техобслуживание можно будет через отделения Сбербанка, Россельхозбанка, банка «Йошкар-Ола», отделения почтовой связи. Что касается конкретных сумм, то они доступны семьям с любым уровнем дохода. Скажем, техобслуживание 4-конфорочной газовой плиты будет стоить 99,73 рубля, водонагревателя проточного — 167 рублей, водонагревателя емкостного — 141 рубль.
Более подробно о договоре техобслуживания вы можете узнать по адресу: г.Волжск, ул.Шестакова, 78, база «Волжскгаз», тел.6-86-88.

Договор
на техническое обслуживание и ремонт
внутридомового газового оборудования
(ТО ВДГО) на природном газе с физическими лицами
г. Йошкар-Ола «___»_____________200__г.

ООО «МАРИЙСКГАЗ», именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице генерального директора Ганичева Василия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и домовладелец (владелец жилья)______________________________________, проживающий по адресу:__________________________________________, именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. Настоящий договор заключен в целях обеспечения безопасности при использовании газа в быту, согласно п.п. 7, 13, 92, 93, 95 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, раздела 10.3. ОСТ 153-39.3-051-2003, при условии отсутствия договора с управляющей компанией на обслуживание дома в целом и газового оборудования в квартирах.
Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется производить техническое обслуживание и ремонт газопроводов, запорной арматуры, газового оборудования, приборов Заказчика. Заказчик в свою очередь обязуется принять выполненную работу и оплатить ее, согласно Тарифов на услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО).
1.2. Техническое обслуживание включает в себя комплекс операций по обследованию газового оборудования, восстановлению его работоспособности и продлению ресурса работы, в объемах, предусмотренных ОСТ 153-39.3-051-2003 и иными действующими нормативными актами.
1.3. Техническое обслуживание со сроком эксплуатации, не превышающим нормативный, производится один раз в три года.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Права и обязанности Исполнителя.
2.1.1. Производить техническое обслуживание (ТО ВДГО).
При техническом обслуживании выполняются следующие виды работ:
- инструктаж по правилам пользования газом в быту и обучение абонентов с записью в абонентской книжке;
- проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям и проектным решениям;
- проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
- проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
- проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры;
- проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности и смазка кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;
- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
- разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка;
- очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
- проверка герметичности бытового газоиспользующего оборудования;
- выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
- проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования.
2.1.2. Производить круглосуточное аварийное обслуживание газового оборудования Заказчика.
2.1.3. Уведомлять домовладельцев и собственников квартир о предстоящей работе не менее чем за трое суток путем вывешивания объявлений.
2.1.4. По заявке Заказчика производить восстановительный ремонт или замену, пришедших в негодность узлов и деталей газового оборудования, за дополнительную оплату при наличии этих деталей у Заказчика.
2.1.5. Сведения о выполненных работах по ТО ВДГО, инструктажу исполнители обязаны вносить в абонентскую книжку Заказчика и в ведомость учета работ.
2.1.6. Исполнитель имеет право отказаться от обслуживания газового оборудования Заказчика при отсутствии технической возможности поддержания его в исправном состоянии в связи с предельным износом и отсутствием запасных частей для его обслуживания.
2.1.7. При нарушении действующего законодательства, в том числе «Правил пользования газом в быту», Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, ОСТ 153-39.3-051-2003, или по требованию поставщика природного газа ООО «Марийскрегионгаз» Исполнитель имеет право отключить Заказчика от газоснабжения с оформлением Акта. Отключению также подлежат самовольно подключенное, используемое не по назначению, или с нарушением Правил и норм газовое оборудование, неисправное оборудование и оборудование с неисправной автоматикой безопасности, предусмотренной заводом-изготовителем.
2.2. Права и обязанности Заказчика.
2.2.1. Содержать имеющееся газовое оборудование, газопроводы в исправном состоянии, производить своевременную покраску газопроводов, если таковые имеются.
2.2.2. Соблюдать «Правила пользования газом в быту» и требования безопасной эксплуатации газового оборудования, осуществлять контроль за соблюдением этих Правил людьми, пользующихся газовым оборудованием. По окончанию пользования газом перекрыть вентиль на кране плиты, не оставлять работающие газовые приборы без присмотра.
2.2.3. Производить изменение конструкции, перестановку или замену газового оборудования только силами специализированной организации.
2.2.4. О ликвидации газифицированного объекта, газоиспользующих приборов, или передаче в пользование другому лицу Заказчик обязан уведомить Исполнителя в письменной форме не позднее одного месяца.
2.2.5. Обеспечивать доступ представителя Исполнителя (при наличии удостоверения) к осмотру оборудования.
2.2.6. Содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.
2.2.7. При обнаружении неисправного газового оборудования, утечки или запаха газа незамедлительно прекратить пользоваться газом и сообщить в аварийную службу газового хозяйства.
2.2.8. Выполнять предписания Исполнителя, направленные на устранение выявленных при техническом обслуживании нарушений.
2.2.9. Заказчик имеет право требовать, в установленном законодательством порядке, возмещения причиненных ему убытков, вызванных ненадлежащим выполнением Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору.
3. Срок действия Договора
3.1. Договор считается заключенным с момента выполнения работ и действует в течение неопределенного срока (бессрочно).
3.2. При смене владельца жилья Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
4. Стоимость услуг и порядок оплаты
4.1. Стоимость работ зависит от количества и типа газового оборудования и устанавливается тарифами на обслуживание и ремонт газооборудования, утвержденными ООО «Марийскгаз». Тарифы могут изменяться в связи с индексацией цен, но не чаще одного раза в год, путем опубликования данной информации в средствах массовой информации, которые Исполнитель определяет самостоятельно.
4.2. По выполнению работ Исполнитель составляет двухсторонний Акт выполненных работ. В случае, если по выполнению работ Заказчик не подписывает Акт, и не представляет мотивированного отказа от приёма работ в письменном виде в течение 7 (семи) календарных дней со дня предъявления Акта для рассмотрения, Акт считается подписанным обеими Сторонами в редакции Исполнителя.
4.3. Расчет за фактически оказанные услуги производится АБОНЕНТОМ, оплачивается в срок до последнего числа месяца, следующего за отчетным, согласно Акта выполненных работ, подписанному Сторонами по результату выполнения работ по ТО ВДГО, одновременно с оплатой за потребленный газ по квитанции, предоставляемой поставщиком газа ООО «Региональная компания по реализации газа в Республике Марий Эл» (ООО «Марийскрегионгаз»). Отчетным считается месяц, следующий за месяцем, в котором были проведены работы. Платежи по квитанциям осуществляются через кредитные учреждения (Отделения Сбербанка Марий Эл № 8614, ОАО КБ «Йошкар-Ола», ОАО «Россельхозбанк», почтовые отделения УФПС).
Оплата за дополнительные работы, необходимость которых выявлена в ходе проведения ТО ВДГО, либо проведенные по заявке Заказчика, оплачиваются в день проведения работ представителю Исполнителя с выдачей фискального чека или квитанции.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Исполнитель не несет ответственности за исполнение настоящего Договора, в случае отсутствия доступа в дома (квартиры) Заказчика для проведения ТО ВДГО, отказа от проведения работ по ТО ВДГО, неисполнение Заказчиком требований «Правил пользования газом в быту» и безопасной эксплуатации газовых приборов.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры, связанные с неисполнением условий настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. В случае неурегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению в установленном законодательством порядке.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
Почтовый адрес: Россия, 424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я.Эшпая -145.
ЗАКАЗЧИК:
_________________________________________________________________(Ф.И.О.)
Паспорт: серия ___________№__________________,
выдан «____»________ ________г. _________________________
Адрес:___________________________________________________
_________________________________________________________

Исполнитель Заказчик
_______________/Ганичев В.А./ _____________/_________________/

Нравится
0