Разъясняют специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл.

Вопрос: Могу ли я вступить в наследство на земельный участок, предоставленный наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования?

Ответ: Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30.10.2001) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")

Таким образом, в силу закона земельный участок, предоставленный наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, считается предоставленным на праве собственности. Следовательно, вы можете вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на него.

Вопрос: Можно ли строить жилой дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения, принадлежащем КФХ?

Ответ: Федеральным законом № 74-ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусмотрена возможность строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. При этом законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются указанные строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов.

Нравится
0

Не нравится
0