............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопрос Росреестру
ПОЗДРАВЛЕНИЕ ЗАМЕСТИТЕЛЯ МИНИСТРА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ – РУКОВОДИТЕЛЯ РОСРЕЕСТРА ВИКТОРИИ АБРАМЧЕНКО С НОВЫМ 2020 ГОДОМ
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Уважаемые коллеги, дорогие друзья!
Примите мои сердечные поздравления с Новым годом и Рождеством!
Наступающий год открывает двери в новое десятилетие. Недавно 10 лет исполнилось Росреестру. За эти годы было сделано многое, были реализованы решения и приняты законы, кардинально изменившие учетно-регистрационную систему.
Будущее неразрывно связано с цифровизацией. Это значит, нам предстоит получать новые знания, адаптировать под запросы общества сервисы, еще больше времени уделять вопросам информационной безопасности и обеспечения надежной инфраструктуры. Наша большая и дружная команда справится с этими задачами.
Пусть в 2020 году все Ваши мечты сбудутся, будут здоровы и счастливы Ваши близкие, а в Вашем доме царят согласие и благополучие!
#Росреестр #ВикторияАбрамченко #Новый2020год #Регистрация #Кадастр #цифровизация
Требуется ли в настоящее время лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Требуется ли в настоящее время лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности?
Ответ: В соответствии с п.42 ст.12 Федерального закона Российской Федерации от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации
от 28.10.2016 № 1099 "О лицензировании геодезической и картографической деятельности" в настоящее время лицензированию подлежит геодезическая и картографическая деятельность (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются:
- создание государственных топографических карт или государственных топографических планов;
- создание государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей;
- создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций;
- определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля;
- установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации;
- установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований.
Росреестр по Марий Эл: Добросовестные приобретатели жилых помещений с 1 января 2020 года будут защищены законом
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон«О внесении изменений в статью 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя)», который вступает в силу с 1 января 2020 года.
Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Принятый закон фактически закрепляет «презумпцию добросовестного приобретателя» и предусматривает полноценный механизм защиты его права собственности. То есть исключается возможность истребования у него жилого помещения со стороны органов публичной власти, в случае, если при их приобретении добросовестный приобретатель полагался на сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого в документе заложено прямое основание для отказа в иске со стороны органов власти к правообладателям недвижимости по истечении трехлетнего срока со дня выбытия помещения из государственной или муниципальной собственности».
По словам руководителя Росреестра, механизм правовой защиты распространяется в том числе на добросовестных приобретателей, которые приобрели жилое помещение безвозмездно, например, в порядке дарения, наследования.
Виктория Абрамченко подчеркнула, что подписанные Главой Государства изменения в статью 302 Гражданского кодекса стали вторым пакетом законодательных инициатив Министерства экономического развития Российской Федерации и Росреестра, направленных на обеспечение прав добросовестных приобретателей.
Первым пакетом стали принятые 2 августа 2019 г. изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым также с 1 января 2020 г. предусмотрена возможность получения добросовестными приобретателями компенсации за утраченную недвижимость в размере кадастровой стоимости или причиненного в связи с этим реального ущерба.
До этого сама сумма, гарантированная государством лицу, потерявшему жилое помещение (не более 1 млн рублей) не давала возможности приобрести жилье, необходимое для восстановления права на жилище.
«Это прорыв в новейшей истории России. То есть, если по иску госоргана или муниципалитета изымается имущество, но суд признает человека добросовестным приобретателем, государство возмещает ему полную стоимость жилого помещения. Это действительно революция», - констатировала заместитель Министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра.
Таким образом, оба закона, принятые в августе и декабре 2019 года, практически нивелируют возможность истребования жилых помещений у добросовестных приобретателей со стороны органов публичной власти, а в случае утраты права на жилое помещение создают необходимые финансовые гарантии в виде выплаты соответствующей компенсации.
Законопроекты первоначально разрабатывались Минэкономразвития России для реализации двух постановлений Конституционного Суда Российской Федерации, посвященных защите прав добросовестного приобретателя жилого помещения и компенсации за утрату права на жилое помещение. До принятия данных законодательных решений сохранялась неопределенность в возможности получения компенсации за утрату права на жилое помещение в вопросе о том, связывается ли это с действием (бездействием) органа регистрации прав.
Проверки требований земельного законодательства в форме административного обследования
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Слышал, что Росреестр на участках граждан проводит проверки требований земельного законодательства в виде административного обследования. Подскажите, что это значит?

Ответ: Административное обследование объектов земельных отношений не является проверкой требований земельного законодательства, но относится к мероприятиям по контролю, осуществляемым без взаимодействия с правообладателями земельных участков.
Согласно Правилам проведения административных обследований (утв. постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 №251) при административном обследовании объектов земельных отношений проводится исследование состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства и т.д.
Все результаты административных обследований в течение 10 дней со дня утверждения акта (составления заключения) должны быть опубликованы на сайте Управления Росреестра по Республике Марий Эл. Они будут использоваться при составлении ежегодного плана проведения плановых проверок. Если нарушения не были выявлены, то такой участок не будет включаться в ежегодный план в течение трех лет со дня проведения обследования.
Более подробную информацию об административных обследованиях вы можете получить ознакомившись с вышеуказанными Правилами.
Вопросы "лесной амнистии" обсудили на заседании коллегии Управления Росреестра по Республике Марий Эл
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
25 декабря в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл состоялось заседание коллегии по вопросам осуществления ведомством полномочий в учетно-регистрационной сфере в рамках реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Мероприятие прошло под председательством исполняющей обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елены Александровны Галеевой.
Основной целью закона о «лесной амнистии» является устранение несоответствий сведений государственного лесного реестра сведениям Единого государственного реестра недвижимости, при котором приоритет отдается сведениям, содержащимся в реестре недвижимости. Применение закона позволяет защитить права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков, а также имущественные права и законные интересы Российской Федерации – собственника земель лесного фонда.
В ходе коллегии озвучены основные итоги реализации закона о «лесной амнистии» на территории Республики Марий Эл. Управлением совместно с филиалом ФГБУ«ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл, Министерством природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл, Департаментом лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу проделана большая работа в данном направлении.
По состоянию на 1 декабря 2019 года в ЕГРН содержатся сведения в отношении 6713 земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда. Количество случаев применения статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – 198, из них по инициативе правообладателя – 91 случай и 107 случаев применения данного закона по инициативе Управления. Сумма площадей, исключенных из земель лесного фонда, составляет 418 086 кв.м. Сумма площадей, включенных в границы населенных пунктов – 109 454 кв.м.
В соответствии с положениями Закона о лесной амнистии органу регистрации прав предписывается в срок до 1 января 2023 года устранить противоречия между сведениями Единого государственного реестра недвижимости в части пересечения границ земельных участков и границ лесных участков.
В свою очередь, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, до 1 января 2023 года необходимо привести сведения государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
Для решения указанных задач на базе Управления Росреестра по Республике Марий Эл создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл, Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, Министерства природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» по Республике Марий Эл.
По итогам ее работы в период с ноября 2017 по 17 декабря 2019 года утверждён список земельных участков, в отношении которых необходимо выполнение мероприятий по устранению противоречий в сведениях государственных реестров и установлению принадлежности земельных участков к определенной категории земель в соответствии с Законом о лесной амнистии. В отношении 252 земельных участков приняты решения об устранении противоречий.
В ходе заседания членами коллегии обозначены задачи по реализации закона о «лесной амнистии» на 2020 год, озвучены предложения по их исполнению, а также принят ряд соответствующих решений.#Росреестр #РосреестрМарийЭл #НедвижимостьМарийЭл #Йошкар-Ола
Управлением Росреестра по Республике Марий Эл направлено 16 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства в сфере геодезии и картографии.
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Управлением Росреестра по Республике Марий Эл в 2019 году продолжена работа по проведению профилактических мероприятий, направленных на предупреждение возможных нарушений требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии.
В рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности согласно п.5 Положения о федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.10.2016 №1084, а также при взаимодействии государственных регистраторов прав и лиц, уполномоченных на осуществление государственного геодезического надзора, в отчетном периоде проведен анализ 253 межевых планов.
По результатам проведенного анализа Управлением в 2019 году направлено 16 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии.
По 5 фактам информация о признаках внесения заведомо ложных сведений в межевые планы направлена в органы прокуратуры Республики Марий Эл для принятия решения о привлечении кадастровых инженеров, допустивших нарушения, к административной ответственности, предусмотренной частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Кроме того, информация выявленных нарушениях направлена в саморегулируемые организации кадастровых инженеров.
Во всех случаях решением мирового суда кадастровые инженеры привлечены к административной ответственности. Саморегулируемыми организациями приняты решения о применении мер дисциплинарного воздействия.
По итогам проведения 1 плановой проверки субъекта геодезической и картографической деятельности нарушений не выявлено. Невысокие показатели по количеству проведенных проверок связаны с запретом на проведение плановых проверочных мероприятий в отношении субъектов малого предпринимательства, установленным ст.26.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ.
В целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети в 2019 году Управлением подготовлены решения об охранных зонах 195 пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети, что составляет 16 % от общего количества таких пунктов, размещенных на территории Республики Марий Эл.
Работа по формированию сведений об охранных зонах геодезических пунктов будет продолжена, сведения об охранных зонах всех пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, расположенных на территории планируется внести в Единый государственный реестр недвижимости до 2022 года. #Росреестр #РосреестрМарийЭл #ЙошкарОла #Геодезия #Картография
РОСРЕЕСТР НАНЁС ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНУЮ ЧАСТЬ КРЫМСКОГО МОСТА НА ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
РОСРЕЕСТР НАНЁС ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНУЮ ЧАСТЬ КРЫМСКОГО МОСТА НА ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ
Росреестр внёс данные по железнодорожной части Крымского моста на публичную кадастровую карту, размещённую на официальном сайте ведомства.
«Росреестром завершён начатый в 2018 году комплекс работ по постановке на государственный кадастровый учёт и регистрации права собственности Российской Федерации на обе части Крымского моста - автодорожную и железнодорожную. Сведения об объекте размещены на публичной кадастровой карте», – заявила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
Железнодорожная часть Крымского моста поставлена на кадастровый учёт 18 декабря 2019 г. с присвоением кадастрового номера 0:0:0:3433.
Железнодорожная часть Крымского моста протяженностью 19 км соединяет Темрюкский район Краснодарского края и г. Керчь Республики Крым. Расчетная скорость движения пассажирский поездов составляет 120 км в час, грузовых - 80. Число путей - 2.
Росреестр по Марий Эл назвал самые распространенные нарушения, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности, осуществляемых согласно п.5 Положения о федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.10.2016 №1084, должностными лицами Управления Росреестра по Республике Марий Эл, уполномоченными на осуществление федерального государственного надзора в области геодезии и картографии на территории Республики Марий Эл, в 2019 году проведен анализ более 250 межевых планов.
В ходе анализа выявлены следующие наиболее распространенные нарушения, допускаемые при подготовке межевых планов:
- отсутствие реквизитов документа о получении сведений об исходной геодезической сети, использованной при выполнении кадастровых работ;
- отсутствие сведений о состоянии использованных геодезических пункт;
- противоречие сведений об используемых средствах измерения, методе определения координат и полученной точности определения координат;
- выбранный масштаб чертежа земельного участка не обеспечивает читаемость местоположения характерных точек границ земельных участков.
Информация о выявленных нарушениях направлена в адрес юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
От качества работ, выполняемых кадастровыми инженерами, напрямую зависят собственники и пользователи объектов недвижимости: неточные геодезические измерения могут привести к появлению реестровых ошибок в сведениях о местоположении объектов недвижимости. К примеру, могут возникнуть спорные ситуации между владельцами смежных земельных участков.
Ущерб от деятельности кадастровых инженеров может быть сопоставим с ценой договора на выполнение кадастровых работ с учетом издержек, направленных на исправление ошибок, допущенных кадастровым инжиром, и упущенной выгоды.
В рамках проводимых профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений в области геодезии и картографии, Управление рекомендует кадастровым инженерам, осуществляющим свою деятельность на территории Республики Марий Эл, внимательнее заполнять реквизиты межевых и технических планов и не допускать неточностей и ошибок при оформлении документов.
13 декабря состоялось заседание Молодёжного совета Управления Росреестра по Республике Марий Эл
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
13 декабря состоялось заседание Молодёжного совета Управления Росреестра по Республике Марий Эл
На заседании подведены итоги деятельности совета за 2019 год, а также определены приоритетные задачи на следующий год.
Как отметил Председатель Молодежного совета Управления Денис Покровский, в уходящем году членами совета проделана большая плодотворная работа. При этом, особое внимание уделялось проведению благотворительных мероприятий. В планах совета на следующий год - продолжение работы в данном направлении. Кроме того, советом запланирован комплекс разноплановых мероприятий, направленных на реализацию потенциала молодых специалистов Управления в профессиональном, интеллектуальном, социальном и культурном плане. #Росреестр #РосреестрМарийЭл #Молреестр
Молодежный совет Управления Росреестра по Республике Марий Эл провел викторину «День буквы Ё»
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Русский алфавит состоит из 33 букв. Между тем в последние годы наблюдается тенденция, когда седьмая из них - буква Ё всё реже употребляется в печати. Это приводит к тому, что неправильно произносятся и пишутся имена, фамилии, названия географических объектов, допускаются технические ошибки при оформлении документов, внесении в базы различных сведений и т.д.
Буква Ё – самая молодая буква русского алфавита. 29 ноября текущего года ей исполнилось 236 лет.
В этот день заместитель председателя Молодёжного совета Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юлия Богданова организовала и провела для сотрудников викторину «День буквы Ё». Мероприятие состоялось во время обеденного перерыва. Участники викторины ознакомились с историей появления буквы Ё, а также с интересными фактами ее употребления в речи и на письме.
Сегодня в русском языке насчитывается порядка 13000 слов с Ё, из них около 150 на Ё начинается и около 300 на Ё заканчиваются. Частота встречаемости Ё-1% от текста.
В русских фамилиях Ё встречается примерно в двух случаях из ста. В русском языке существуют 12 мужских и 5 женских имён, в полных формах которых присутствует Ё.
В Ульяновске установлен памятник, посвящённый этой букве.
Кроме того, в нашей стране существует официальный Союз ёфикаторов России, который занимается борьбой за права «обесточенных» слов.
По мнению сотрудников, принявших участие в викторине, подобные мероприятия являются не только интересными и информативными, но и достаточно полезными.
Вправе ли глава местной администрации поселения удостоверить доверенность на продажу земельного участка?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Вправе ли глава местной администрации поселения удостоверить доверенность на продажу земельного участка?
Ответ: С 1 сентября 2019 года удостоверить доверенность на продажу земельного участка можно только у нотариуса. Федеральным законом от 26.07.2019 № 226-ФЗ из перечня нотариальных действий, которые вправе совершать должностные лица органов местного самоуправления, исключено удостоверение доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом. При этом доверенности, удостоверенные органом местного самоуправления до 1 сентября 2019, сохраняют свое действие.
В Марий Эл госземинспекторы Управления Росреестра выявили 151 случай самовольного занятия земельных участков
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В Марий Эл госземинспекторы Управления Росреестра выявили 151 случай самовольного занятия земельных участков

За январь-ноябрь текущего года госземинспекторами Управления Росреестра по Республике Марий Эл проведено 480 проверок соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации.
Всего на территории республики выявлено 285 правонарушений, из которых 151 случай самовольного занятия земельных участков, 47 случаев неисполнения в срок законных предписаний госземинспекторов об устранении нарушений земельного законодательства, 8 случаев использования земельного участка не по целевому назначению, около 80 случаев иных нарушений.
В списке нарушителей свыше 260 граждан, 19 юридических лиц и 4 должностных лица.
По итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий к административной ответственности привлечено 155 нарушителей. Общая сумма наложенных штрафов составила 2 млн. 123 тыс. рублей.
Управление Росреестра по Республике Марий Эл рекомендует гражданам, а также субъектам предпринимательства во избежание нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ, использовать предоставленные земельные участки в отведенных границах, а если пределы участков не установлены, то провести на них кадастровые работы, результаты которых внести в Единый государственный реестр недвижимости. При этом, правообладателям земельных участков необходимо знать целевое назначение и разрешенное использование предоставленных им участков и использовать земли, как установлено статьей 42 Земельного кодекса РФ, согласно установленному правовому режиму. #Росреестр #РосреестрМарийЭл #Госземнадзор #Недвижимость #Кадастр #Регистрация #ЙошкарОла
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
Больницы Марий Эл получили 19 ед офтальмологического оборудования на 9,6 млн рублей
В Марий Эл поступила партия одноразовых масок в количестве 82 тыс штук
Более 300 тыс рублей похитила у жительницы Марий Эл ее коллега
БЛОГИ
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ПОЛИТИКА И ВЛАСТЬ
Волжанин предлагает депутатам горсобрания Волжска сложить полномочия
8
ОБЩЕСТВО
Исчезнут ли наливайки около возводимого второго корпуса школы №5 в Волжске?
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика