............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
В рубрике публикуются ответы специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (Управление Росреестра по Республике Марий Эл) на вопросы посетителей сайта.
Вопросы принимаются по ссылке в форме "Написать письмо или задать вопрос...".
Представитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл принял участие в заседании межведомственной комиссии
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
На прошлой неделе начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юрий Витальевич Касьянов принял участие в заседании межведомственной комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, которое прошло на базе Министерства государственного имущества Республики Марий Эл.
В мероприятии приняли участие представители Управления налоговой службы и Министерства государственного имущества республики. На совещании рассматривались вопросы, связанные с определением вида фактического использования зданий юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для исчисления налоговой базы. Рассмотрено свыше 50 обращений заинтересованных лиц, касающихся 94 объектов недвижимости.
Консультация по телефону: Контроль (надзор) за деятельностью арбитражных управляющих
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
13 апреля Управление Росреестра по Республике Марий Эл проведет «горячую телефонную линию» по вопросам осуществления контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих.
Звонки будут приниматься с 11.00 до 12.00 по телефону: (8362) 68-88-13.
На вопросы ответит главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Татьяна Александровна Жолобова.
С 1 сентября 2021 года жители Марий Эл смогут воспользоваться «гаражной амнистией»
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Федеральный закон № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 5 апреля 2021 года подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин.
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет исключительно о капитальных сооружениях, имеющих фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными и не иметь жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» подземные гаражи, а также гаражи, находящиеся в многоэтажках и офисных комплексах.
«Росреестр окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов в целях эффективной реализации закона на местах. Мы уже начали разработку соответствующих методических рекомендаций. В субъектах совместно с региональными и муниципальными органами власти также ведется подготовительная работа, чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты», - сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления. Туда нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
Законом устанавливается перечень таких документов. Например, длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.
Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.
«В России, в том числе и в Республике Марий Эл имеется достаточно большое количество неоформленных гаражных объектов, которые были возведены еще в советское время. Зарегистрировать права на них сегодня можно чаще всего только через в суд, - рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Галеева. - Новый закон позволит гражданам без особых сложностей реализовать свои права и оформить в собственность гаражи и земельные участки, на которых они расположены, а значит у владельцев таких объектов появится возможность распорядиться ими по своему усмотрению - продать, подарить, сдать в аренду, передать по наследству».
В законе также предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на население.
«В настоящее время бывает очень сложно, а порой даже невозможно зарегистрировать право собственности на гараж, так как для оформления объекта необходимо иметь права на землю под ним, а права на землю не оформляются без наличия зарегистрированного объекта на этом участке. То есть, фактический владелец не может зарегистрировать права собственности на такой гараж, потому что формально он не является вновь построенным сооружением, выкупить земельный участок у муниципалитета также не может, потому что земля не может продаваться со строением. Считаю данный закон призван разрешить эту и ряд других коллизий, что приведет к упрощению оформления объектов гаражного назначения», - отметил член Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, Президент Региональной общественной организации правовой помощи Республики Марий Эл «Народный юрист» Александр Сушенцов.
О порядке получения сведений ЕЭКО
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Управление Росреестра по Республике Марий Эл информирует, что в соответствии со ст. 23 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при осуществлении картографической деятельности для нужд органов государственной власти и органов местного самоуправления обязательно должны использоваться пространственные данные и материалы, содержащиеся в федеральном фонде пространственных данных, а с 1 января 2018 года – также сведения единой электронной картографической основы (далее – ЕЭКО).
Создание ЕЭКО организовано Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии в соответствии с требованиями статьи 20 Закона № 431-ФЗ в рамках национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».
ЕЭКО не содержит сведений, составляющих государственную тайну, и является систематизированной совокупностью пространственных данных о территории Российской Федерации (часть 3 статьи 20 Закона № 431-ФЗ). ЕЭКО создается в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОФП) различных масштабов.
На основании приказа Росреестра от 22.04.2019 № П/0160 полномочиями по созданию, обновлению и обеспечению мониторинга актуальности ЕЭКО, а также правомочиями обладателя сведений ЕЭКО наделено ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
С информацией о созданной ЕЭКО можно ознакомиться на официальном сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» в системе поиска материалов и данных (разделы «ЕЭКО (карты)», «ЕЭКО (ортофото)».
Сведения ЕЭКО в электронном виде предоставляются заявителям оператором ЕЭКО на основании заявления по форме, приведенной в приложении указанным Правилам.
По вопросам получения сведений ЕЭКО необходимо обращаться в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» по телефону 8 (495) 456-91-27 или по адресу электронной почты: vopros-otvet@nsdi.rosreestr.ru
В Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла противопожарная тренировка
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В конце марта в здании Управлении Росреестра по Республике Марий Эл на Чехова, 73 «а» прошла плановая объектовая тренировка на тему «Действия сотрудников Управления при пожаре».
Во время учений проверена работоспособность системы пожарно-охранной сигнализации, организована эвакуация сотрудников Управления, проведена тренировка по отработке использования первичных средств пожаротушения. Сотрудникам ведомства наглядно продемонстрировали, как правильно пользоваться порошковым и углекислотным огнетушителями, а также противопожарной кошмой.
Мероприятие по пожарной безопасности прошло успешно, поставленные цели и задачи были реализованы в полном объёме. Подобные тренировки в Управлении осуществляются на постоянной основе в соответствии с утвержденным графиком.
Соблюдение правил в области пожарной безопасности – неотъемлемая часть деятельности Управления Росреестра по Республике Марий Эл, позволяющая успешно контролировать и предотвращать аварийные и чрезвычайные ситуации. #РосреестрМарийЭл #противопожарнаятренировка #МарийЭл
Совещание по муниципальному земельному контролю
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В конце марта в межмуниципальном отделе по городу Козьмодемьянску, Горномарийскому и Юринскому районам Управления Росреестра по Республике Марий Эл состоялось совещание с должностными лицами органов местного самоуправления Горномарийского муниципального района и городского округа «Город Козьмодемьянск», осуществляющими муниципальный земельный контроль.
В ходе совещания обсуждены вопросы о порядке организации проверки и оформления ее результатов, а также активизации взаимодействия с органами местного самоуправления в части контроля за использованием земельных ресурсов муниципального образования.#РосреестрМарийЭл #госземнадзор #муниципальныйземельныйконтроль #марийэл
Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл в новом составе
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В пятницу, 2 апреля, состоялось первое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл в новом составе.
В состав совета вошли 13 человек, среди которых представители профессиональных сообществ, образовательных учреждений, общероссийских и региональных общественных объединений, а также негосударственных коммерческих организаций.
Очередная ротация была проведена в связи с истечением срока полномочий предыдущего состава совещательного органа, который составляет 2 года.
Открывая заседание Общественного совета, руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Александровна Галеева, ознакомила собравшихся с ключевыми задачами, стоящими перед Росреестром, рассказала об инновационных проектах ведомства, а также обозначила основные векторы деятельности Управления, в том числе касающиеся реализации государственных проектов, связанных с социально-экономическим развитием и улучшением инвестиционной привлекательности региона.
«При осуществлении своей деятельности Росреестр всегда использует клиентоориентированный подход, - подчеркнула Елена Александровна. - Общественный совет при Управлении является связующим звеном между ведомством и обществом. Надеемся, что благодаря нашему тесному сотрудничеству удастся выстроить еще более продуктивный и конструктивный диалог с гражданами и организациями, принять эффективные решения, нацеленные на повышение качества и доступности госуслуг, оказываемых Управлением».
В ходе заседания избран председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. По единогласному решению членов совета им назначен Александров Эдуард Васильевич, заместитель председателя Общественной палаты Республики Марий Эл, директор ГБУ РМЭ «Общественно-политический центр Республики Марий Эл».
Заместителем председателя совещательного органа при Управлении стал Петрушин Геннадий Иванович, Председатель Марийского регионального отделения общероссийской организации «Союз садоводов России».
В ходе заседания также утвержден план основных мероприятий Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл на 2021 год.
Первое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл в новом составе.
#Росреестр #РосреестрМарийЭл #ОбщественныйсоветРосреестра #Общественныйсовет #РеспубликаМарийЭл #МарийЭл
Управление Росреестра по Марий Эл провело учебное занятие по электронным услугам
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
25 марта Управление Росреестра по Республике Марий Эл провело обучающий семинар для специалистов администрации Советского муниципального района и сельских поселений по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра по государственному кадастровому учёту и (или) государственной регистрации прав в электронном виде.
Основу мероприятия составило практическое занятие по использованию электронных услуг и сервисов Росреестра в части формирования электронного заявления на получение услуг в учетно-регистрационной сфере.
В ходе учебного занятия специалисты Управления рассказали о требованиях, предъявляемых законом к электронным документам, представляемым на государственную регистрацию прав через портал Росреестра.
Отдельное внимание на занятии уделено сервису Росреестра «личный кабинет». С помощью «личного кабинета» можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, получение единой услуги по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем собственнику объекте недвижимости. Удобен сервис еще и тем, что содержит информацию по всем объектам недвижимости, принадлежащим правообладателю, вне зависимости от места его проживания. Чтобы войти в «личный кабинет», необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru
Напомним, что при получении большинства электронных услуг Росреестра, заявителям потребуется электронная цифровая подпись.
Росреестр продолжает расширять возможности использования своих сервисов, развивая современную цифровую инфраструктуру. Преимущества получения электронных услуг в отношении сроков и стоимости, удобства и безопасности положительно оценены жителями республики, а также представителями профессионального рынка недвижимости.
РОСРЕЕСТР УПРОСТИЛ ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ДЛЯ КОЛЛЕКТИВНЫХ СООБЩЕСТВ
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
23 марта вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках смогут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.
До принятия данного закона не предусматривалась возможность проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств.
Правообладатели садовых и огородных земельных участков могли (как и сейчас) собрать деньги и обеспечить выполнение «обычных» кадастровых работ в отношении принадлежащих им земельных участков и (или) расположенных на них построек. В этом случае готовится один межевой план, но согласование местоположения границ земельных участков и оформление актов нужно проводить отдельно по каждому уточняемому участку. Это приводит к существенному увеличению денежных затрат правообладателей.
Кроме того, при выполнении кадастровых работ таким способом каждый собственник самостоятельно должен обращаться в орган регистрации прав или оформлять нотариально удостоверенную доверенность, например, кадастровому инженеру, чтобы уполномоченное лицо от его имени обращалось в орган регистрации прав. Также необходимо иметь в виду, что в случае обычных кадастровых работ для внесения в ЕГРН сведений о контурах зданий помимо межевого плана земельного участка необходима подготовка еще одного документа – технического плана в отношении каждого здания, содержащего полные сведения о здании.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Александровна Галеева: «Новый порядок проведения комплексных кадастровых работ позволит коллективным сообществам оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них строений, при необходимости исправить реестровые ошибки и предотвратить вероятность возникновения новых за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков.
Реализация Закона № 445-ФЗ также поспособствует наполнению ЕГРН актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости, что положительным образом скажется на формировании консолидированного бюджета республики и обеспечении защиты прав собственников».
Как получить сведения из ЕГРН?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Ответ: Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе по запросам заинтересованных лиц.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством.
Полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, наделено ФГБУ «ФКП Росреестра».
Прием запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляет МФЦ. Также данный запрос можно направить в электронной форме через портал Росреестра - https://rosreestr.gov.ru/site/ (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) или по почте в виде бумажного документа, удостоверенного нотариально.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату.
Срок выполнения запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, не превышает трех рабочих дней.
Выдачу документов по результату рассмотрения запросов
о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляет МФЦ. В случае, если запрос направлялся через портал - соответствующие документы будут направлены заявителю на указанный им в заявлении адрес электронной почты.
Напомним, что сведения из ЕГРН чаще всего требуется при проведении сделок с недвижимостью, приватизации жилья, оформлении ипотеки, получении государственных субсидий. #РосреестрМарийЭл #вопросответ #сведенияЕГРН
Росреестр по Марий Эл: Клиентоориентированность – приоритет в работе
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
24 марта в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошел первый в этом году День консультаций по телефону. В ведомство поступило свыше 30 звонков от жителей республики.
«Мероприятие, которое мы проводим ежеквартально, в этот раз было посвящено Международному Дню клиента. Клиентоориентированность при оказании государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету является приоритетом в работе нашего ведомства, - рассказала руководитель Управления по Республике Марий Эл Елена Александровна Галеева. – Обратная связь с заявителями, в том числе консультации по телефону, не только позволяют оперативно помочь нашим клиентам в конкретных ситуациях, но и проанализировать, с какими проблемами чаще всего они сталкиваются. Устранение выявленных «болевых точек» позволяет повысить качество предоставления Управлением государственных услуг, упростить процедуру их получения для граждан, бизнеса и профессиональных участников рынка недвижимости».
Отметим, что треть обращений, поступивших в Управление в День консультаций, касалась вопросов, связанных с оформлением объектов недвижимости в порядке «дачной амнистии».
Также граждане интересовались, как проверить недвижимость перед покупкой, что делать, если у приобретенного земельного участка не установлены границы, какой размер госпошлины необходимо заплатить при оформлении квартиры в долевую собственность, какое наказание предусмотрено законодательством за неисполнение предписания об устранении нарушения земельного законодательства, какие документы потребуются для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка под гаражом.
Ответы на актуальные вопросы будут опубликованы на страницах Управления в социальных сетях «ВКОНТАКТЕ» (https://vk.com/rosreestr12) и «ИНСТАГРАМ» (Instagram.com/rosreestr12/). Следите за нашими обновлениями.
Также напоминаем, что получить консультацию по вопросам оформления недвижимости можно по круглосуточному номеру колл-центра Росреестра № 8 800 100 34 34, а также по телефонам «горячих телефонных линий», проводимых Управлением на постоянной основе.
Как отказаться от права собственности на земельный участок?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Отвечают специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл.
Процедура отказа от права собственности на земельный участок довольно проста. Собственнику земельного участка достаточно подать заявление об отказе от права собственности на него. Такое заявление может быть представлено в орган регистрации прав через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, почтовым отправлением или в электронном виде с использованием сети «Интернет».
К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть постановление, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, подтверждающий право на земельный участок. Если право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то предоставление указанных документов не требуется.
Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права в ЕГРН. При этом одновременно осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен этот земельный участок, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок и регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такой земельный участок, орган регистрации прав направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок.
Необходимо отметить, что за государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается.
← назад     дальше →
1 2 3 4 5 6 ... 19
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
В Волжске (Марий Эл) коммунальные службы до основного периода ямочного и капремонта автодорог устраняют ямы и выбоины
Какой хотят видеть программу Дня молодежи совершеннолетние волжане?
Осуждена заведующая детсадом Волжского района (Марий Эл)
БЛОГИ
Дежурный по сайту:
Волжск: таким город видели немногие
1
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ПОЛИТИКА И ВЛАСТЬ
В Волжск в ближайшие дни прибудет машина БТР, которая украсит Парад Победы
ОБЩЕСТВО
В Волжске в январе-феврале было зарегистрировано 35 браков и 36 разводов
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика