............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
Вопросы и ответы
В 2021 году Управление Росреестра по Республике Марий Эл продолжит работу, связанную с подготовкой арбитражных управляющих
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
8 декабря 2020 года при непосредственном участии Управления в подготовке проекта документов заключено Соглашение о сотрудничестве Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Марийский институт переподготовки кадров агробизнеса», в решении задач подготовки (переподготовки) арбитражных управляющих на очередной учебный год.
По вопросам обучения следует обращаться по адресу: 424005, Республика Марий Эл, ул. Медицинская, дом 17.
Напомним, что 2020 году по единой программе подготовки арбитражных управляющих прошли обучение в образовательном учреждении и успешно сдали экзамен свыше 40 слушателей. #Росреестр #РосреестрМарийЭл #Арбитражныеуправляющие
Расторгнуть договор купли-продажи
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: По договору купли-продажи была приобретена комната. В данный момент она находится в залоге у продавца. Пенсионный фонд РФ отказал в оплате за счет материнского капитала, поэтому необходимо расторгнуть договор купли-продажи. Каков порядок расторжения договора? Требуется ли согласие какой-либо третьей стороны?

Ответ: Соглашение о расторжении договора купли-продажи составляется в той же форме, что и сам договор, то есть в простой письменной форме, или должен быть удостоверен нотариусом. В соглашении обязательно нужно указать, что договор не исполнен сторонами полностью, покупатель не оплатил покупку. Если ипотека зарегистрирована только в пользу продавца, то согласие третьего лица представлять не нужно. Перед заключением договора купли-продажи необходимо удостовериться в том, что приобретаемый объект недвижимости не находится в залоге, на него не зарегистрированы какие-либо ограничения, обременения. Для этого надо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ.
РОСРЕЕСТР В ТЕСТОВОМ РЕЖИМЕ НАЧАЛ ОТОБРАЖАТЬ ЗЕМЛИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр приступил к тестированию технологии по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). Сведения о таких объектах муниципальной и неразграниченной государственной собственности начали наносить на ПКК на территории четырех регионов – Пермский край, Самарская и Псковская области, Республика Татарстан.

Анализ эффективности использования земель проводится ведомством по поручению председателя Правительства Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». По результатам работы в 2020 году выявлено порядка 5,7 тыс. земельных участков и территорий, площадь которых около 100 тыс. га, для дальнейшего вовлечения в оборот, что позволяет построить, по экспертным оценкам, порядка 310 млн кв. м. жилья.

Нововведение необходимо для того, чтобы потенциальные инвесторы в режиме онлайн на ПКК могли выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли. Сервис позволит обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.

Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты, выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство» и выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска.

Для создания обращения, связанного с земельным участком или территорией, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.
После внесения всех необходимых сведений необходимо нажать на кнопку «Отправить» в форме обращения.
Подведены итоги работы апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл за 2020 год
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В 2020 году в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл поступило 23 заявления. По итогам их рассмотрения комиссией вынесено 10 решений об отклонении заявлений, 13 решений об отказе в принятии заявления к рассмотрению.
Основными причинами отказов в принятии к рассмотрению заявлений о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости являются нарушения сроков их подачи, а также нарушение формы заявлений (отсутствуют контактные номера заявителей, адреса электронной почты, сведения о кадастровом инженере, не указаны даты и номера решений и заявлений, нарушение порядка направления заявления посредством почтового отправления).
Напомним, что обращение в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета при Управлении Росреестра позволяет гражданам, юридическим лицам, кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления оспорить решение о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости в досудебном порядке.
Представить заявление в комиссию можно лично, посредством почтового отправления либо в электронной форме. Государственной пошлиной обжалование решения в комиссии не облагается. Местоположение комиссии: Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73 а, телефон для справок: (8362) 68-88-95.
#РосреестрМарийЭл #Кадастровыйучет #апелляционная комиссия #республикамарийэл #марийэл
Управление Росреестра по Республике Марий Эл информирует арбитражных управляющих об истечении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Управление Росреестра по Республике Марий Эл информирует арбитражных управляющих об истечении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве.
С 1 апреля 2020 года Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дополнен новой статьей, а именно статьей 9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве.
Согласно данной статьи для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации первоначально мораторий вводился на 6 месяцев, затем срок был продлен еще на 3 месяца.
В течение срока действия моратория арбитражные управляющие имели право проводить собрания кредиторов, комитета кредиторов, участников строительства и собрания работников, бывших работников любого должника в форме заочного голосования.
7 января 2021 года срок действия моратория, установленный Правительством Российской Федерации, истек. В связи с чем арбитражным управляющим при планировании и проведении собраний кредиторов после указанной даты следует учитывать данные обстоятельства.
Исправление технической ошибки в записях ЕГРН
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка. Запросив выписку из ЕГРН я обнаружил, что в моем имени допущена опечатка. Прошу сообщить, каким образом исправить данную неточность в сведениях ЕГРН, а также необходимо ли оплатить государственную пошлину за исправление ошибки.

Ответ: Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях (ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Государственная пошлина за исправление технической ошибки в записях ЕГРН не уплачивается.
С целью исправления технической ошибки Вы можете подать заявление в МФЦ, либо позвонить по одному из следующих телефонов: (8362) 68-88-73, 68-88-69, 68-88-20.
По результатам исправления технической ошибки государственный регистратор прав уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях.
ГОСДУМА ПРИНЯЛА В I ЧТЕНИИ ЗАКОНОПРОЕКТ О «ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ»
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).
Законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
Как ранее сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, в законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления. В частности, регионы подчеркивали наличие большого количества неоформленных гаражей, что создает социальную напряженность среди граждан ввиду того, что зарегистрировать свои права в настоящее время можно только по решению суда. В этой связи законопроект предлагает комплексное решение данного вопроса, что позволит всем категориям граждан воспользоваться новым механизмом и зарегистрировать права на свои гаражные объекты.
Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно.
Росреестр окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов, в том числе консультационную и методическую помощь, после принятия законопроекта о «гаражной амнистии», чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты.
Справочно:
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.
Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.
#РосреестрМарийЭл #Гаражнаяамнистия
Росреестр по Марий Эл: отменена госпошлина за оформление ранее возникших прав на недвижимость
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр по Марий Эл: отменена госпошлина за оформление ранее возникших прав на недвижимость

С 1 января 2021 года заявителям не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это касается прав, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Данное нововведение содержится в федеральном законе № 374-ФЗ от 23.11.2020 года, внесшем соответствующие изменения в Налоговый кодекс.
Ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными. Это значит, что документы, выданные в 90-х годах, например, государственные акты или свидетельства, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в Едином государственном реестре недвижимости. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом, если собственник захочет такой объект недвижимости продать, подарить, передать по наследству, ему нужно будет зарегистрировать на него свое право.
Отмечу, что государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в МФЦ –представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.
Вопросы о внесении сведений в ЕГРН рассмотрены на заседании межведомственной рабочей группы
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В январе в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл состоялось заседание межведомственной рабочей группы по исполнению дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» в Республике Марий Эл.
Заседание прошло под председательством руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елены Александровны Галеевой.
В ходе мероприятия рассмотрены вопросы о внесении в Единый государственный реестр недвижимости отсутствующих сведений в отношении объектов реестра границ, населенных пунктов, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий и иных объектов.
По итогам заседания принят ряд решений по активизации работы, направленной на наполнение ЕГРН необходимыми сведениями, даны соответствующие рекомендации заинтересованным ведомствам. #Росреестр #РосреестрМарийЭл #ЕГРН #СведенияЕГРН #МарийЭл
Приостановить государственную регистрацию можно только однократно
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Я обратился в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж, государственным регистратором прав было принято решение о приостановлении государственной регистрации. Я не успеваю устранить причины приостановления регистрации права в сроки, указанные в уведомлении о приостановлении. Могу ли я по собственной инициативе приостановить государственную регистрацию права для сбора недостающих документов?
На вопрос отвечает начальник отдела правового обеспечения, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Республике Марий Эл Александр Николаевич Берестов. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация права может быть приостановлена по инициативе заявителя на срок не более чем шесть месяцев.
Приостановить государственную регистрацию вы можете только однократно. #Росреестр #ВопросОтвет #Регистрацияправ #марийэл #РосреестрМарийЭл
Почему не проводят работы по изменению кадастровой стоимости? Ведь стоимость очень завышена.
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
На вопрос отвечает начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, и.о.начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл Роман Сергеевич Паршков.
Полномочиями по проведению государственной кадастровой оценки обладают органы государственной власти субъекта Российской Федерации.
В случае, если Вы полагаете, что кадастровая стоимость завышена, то ее можно оспорить в порядке, предусмотренном ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, или в суде. Гражданам для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не требуется.
Адрес комиссии при Управлении: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73 а, телефон № (8362) 68-88-63. #РосреестрМарийЭл #Кадастровая стоимость #марийэл
РОСРЕЕСТР ПРОВОДИТ РЕИНЖИНИРИНГ БИЗНЕС-ПРОЦЕССОВ С ОПОРОЙ НА КЛИЕНТСКИЙ ПУТЬ
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр проводит комплексный анализ клиентского пути для выявления и устранения «болевых точек» заявителей с целью повышения качества предоставления государственных услуг.
В рамках ведомственной программы цифровой трансформации запланировано проведение реинжиниринга бизнес-процессов и создание цифровой платформы для предоставления госуслуг в электронном виде по принципу «одного окна».
«Чтобы успешно реализовать такую задачу, мы досконально изучаем процесс взаимодействия с заявителями от приема документов в МФЦ до их последующей передачи в территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты, обработки данных, принятия решения регистратором и возвращения результатов оказания услуг в МФЦ. Мы провели комплексный анализ процессов получения услуг пользователями, нами выявлены и проанализированы уже более 120 «болей» заявителей. Эта системная работа проводится в том числе с участием межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации, которую мы создали в прошлом году», - отметила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.
В результате работы будут созданы цифровые клиентоориентированные сервисы и проведено совершенствование процесса предоставления госуслуг Росреестром.
В рамках состоявшейся уже в январе в Управлении Росреестра по Москве встречи по вопросам цифровизации и формирования цифровых компетенций в регионах команда ведомства вместе с сотрудниками территориального органа и филиала Федеральной кадастровой палаты подробно изучила все этапы процесса предоставления услуг.
«В Москве на сегодняшний день значительная часть взаимодействия жителей с городскими властями осуществляется в электронном виде, в том числе это касается в целом и отрасли строительства. В нынешних условиях, тем более с учетом московских объемов сделок с недвижимостью, без развития цифровизации и приобретения специалистами необходимых для работы в новых условиях компетенций совершенствовать этот процесс сложно», - отметил глава московского Росреестра Игорь Майданов.
«Мы в буквальном смысле прошли «ногами» все процессы получения услуг в режиме реального времени. Такую работу мы продолжим и в других территориальных органах для включения в детальные дорожные карты и стратегию Росреестра. Москва – показательный для нас регион. Это один из крупнейших субъектов РФ по объему учетно-регистрационных действий», - сообщила Елена Мартынова.
В конце 2020 года в Росреестре состоялось первое заседание межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации, созданной в рамках реализации национальной программы «Цифровая экономика». В мероприятии были задействованы представители центрального аппарата Росреестра, цифровые региональные лидеры, руководители территориальных органов ведомства, филиалов Федеральной кадастровой палаты.
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
Ночью 17 июня местами по Марий Эл ожидаются грозы и сильный ветер
В волжский Парк Победы (Марий Эл) прибыла машина БТР
«Ростелеком» определил победителей конкурса «Вместе в цифровое будущее»
БЛОГИ
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ОБЩЕСТВО
Можно ли проехать к озеру Яльчик (Марий Эл)?
1
ОБЩЕСТВО
Работы на лыжероллерной трассе Волжска (Марий Эл) близки к завершению
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика