............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
Вопросы и ответы
Подведены итоги работы апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл за 2019 год
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл действует с апреля 2017 года. Обращение к комиссию позволяет гражданам, юридическим лицам, кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления оспорить решение о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости в досудебном порядке.
В 2019 году апелляционной комиссией проведено 8 заседаний, рассмотрено 19 заявлений по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости (с учетом одного заявления, поступившего в конце 2018 года).
По итогам рассмотрения представленных документов комиссией вынесено
15 решений об отклонении заявлений, 2 решения об отказе в принятии заявления
к рассмотрению, по 1 заявлению принято удовлетворительное решение, 1 заявление отозвано заявителем.
Как рассказали в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, основными причинами отказов в принятии к рассмотрению заявлений
о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости являются нарушения сроков их подачи, а также нарушение формы заявлений (отсутствуют контактные номера заявителей, адреса электронной почты, сведения о кадастровом инженере, не указаны даты и номера решений и заявлений, нарушение порядка направления заявления посредством почтового отправления).
Представить заявление в комиссию можно лично, посредством почтового отправления либо в электронной форме. Государственной пошлиной обжалование решения в комиссии не облагается. Местоположение комиссии: Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73 а, телефон для справок: (8362) 68-88-95.
РЕКЛАМА
Нужно ли регистрировать ранее возникшее право на квартиру
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ в 1995 году на основании договора приватизации того же года. Мне сказали, что регистрировать второй раз право в Росреестре не нужно, так как у меня оно уже возникло ранее. Так ли это?
Ответ. Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. Следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не нужно. Однако вы можете зарегистрировать его по своему желанию. Например, если вам нужно подтвердить ваше право на объект недвижимости в настоящее время. При отсутствии регистрации вы не сможете предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право, так как сведения о регистрации в нем отсутствуют. Однако регистрация ранее возникшего права обязательна в том случае, если вы будете совершать сделку с недвижимостью, права на которую возникли до указанной даты, например, договор купли-продажи или аренды. В этом случае регистрация производится одновременно с госрегистрацией перехода права на объект недвижимости либо с регистрацией сделки. Для этого вам нужно дополнительно заполнить еще одно заявление. Отметим, что вы можете зарегистрировать ранее возникшее право и заблаговременно.
#Росреестр #РосреестрМарийЭл #Регистрацияправ #Кадастровый учет #ЙошкарОла #МарийЭл #НедвижимостьМарийЭл #РеспубликаМарийЭл
20 и 23 января Управление Росреестра по Республике Марий Эл проведет «горячие телефонные линии»
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
20 и 23 января Управление Росреестра по Республике Марий Эл проведет «горячие телефонные линии»

20 января «горячая телефонная линия» пройдет в межмуниципальном отделе по Советскому району. С 14.00 до 15.00 по телефонам № 8 (83638) 9-48-85 и 8 (83633) 9-91-26 можно получить ответы на вопросы, касающиеся сроков осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

23 января консультацию по телефону проведут специалисты межмуниципального отдела Управления по г. Йошкар-Оле. Тема «Актуальные вопросы осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Задать вопросы желающие смогут с 14.00 до 15.00 по телефону № (8362) 68-89-47.

Также в этот день специалисты межмуниципального отдела по городу Козьмодемьянску, Горномарийскому и Юринскому районам проведут «горячую телефонную линию» по вопросам осуществления государственного земельного надзора. Звонки будут приниматься с 14.00 до 15.00 по телефону № 8 (83632) 7-29-29. #Росреестр #РосреестрМарийЭл #Горячаялиния #Регистрацияправ #Кадастр #ЙошкарОла
Управление Росреестра по Республике Марий Эл информирует
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Управление Росреестра по Республике Марий Эл информирует, что приказом Федеральной службы государственной регистрации и кадастра от 23.12.2019 № П/0532 актуализирован перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии.
При осуществлении государственного геодезического надзора осуществляется надзор за соблюдением:
а) требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам, включая соблюдение установленных требований к геодезическим сетям специального назначения, в том числе сетям дифференциальных геодезических станций;
б) требований к обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также пунктов геодезических сетей специального назначения, включая сети дифференциальных геодезических станций;
в) отображения государственной границы Российской Федерации и территории Российской Федерации, территорий субъектов Российской Федерации и территорий муниципальных образований на картах, планах, в официально изданных атласах в графической, фотографической и иных формах, в том числе в электронной форме;
г) установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях;
д) порядка установления местных систем координат.
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного геодезического надзора, размещен на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).
#РосреестрМарийЭл #ГеодезияКартография
Когда загорится свет между музеем и администрацией г.Волжска?
Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"
Вопрос:
"Когда загорится свет между музеем и администрацией г.Волжска?"


Такой вопрос был адресован в администрацию ГО "Город Волжск" для получения ответа. "В темное время суток этот участок небезопасен. Примите меры..."
Читать дальше
Куда обращаться, если на квартиру наложен запрет на отчуждение?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Я получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости и узнал, что в отношении моей квартиры службой судебных приставов наложен запрет на отчуждение. Как быть?

Ответ: В соответствии со своими полномочиями Управление Росреестра по Республике Марий Эл вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о запрете на отчуждение (продажу, мену, дарение), аресте объектов недвижимого имущества правообладателей. Такие сведения поступают в виде актов из судов, службы судебных приставов, налоговых органов и иных уполномоченных органов. В случае, если Вам стало известно, что в отношении вашей недвижимости установлен запрет или арест, необходимо обратиться исключительно в тот орган, который выносил акт о запрете или аресте для решения вопроса о причинах такого решения или их отмене.
Запись об обременении на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости прекращается также при поступлении в орган регистрации прав акта о снятии запрета или ареста.
Росреестр: по итогам 9 месяцев 2019 года доля решений об отказе в кадастровом учете снизилась в среднем до 5%
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр: по итогам 9 месяцев 2019 года доля решений об отказе в кадастровом учете снизилась в среднем до 5%

Согласно итогам реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества»* за январь-сентябрь 2019 г. в среднем по стране доля решений о приостановлении в кадастровом учёте, в том числе с одновременной регистрацией прав, составила 11,81% и об отказе – 5,24% при целевых значениях на 2019 год – 16% и 8% соответственно.
Заместитель руководителя Росреестра Вячеслав Спиренков: "Результат работы ведомства по оказанию услуги по постановке на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества во многом зависит от качества работы кадастровых инженеров. При этом ошибки таких специалистов в большинстве случаев становятся причинами приостановлений и отказов при кадастровом учёте. Повысить качество кадастровых работ и снизить количество решений о приостановлении и отказе помогают рекомендации ведомства, а также регулярное информирование саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров о типичных нарушениях, выявленных в их деятельности".
По итогам 9 месяцев 2019 года целевых значений на 2019 год по доле решений о приостановлении уже достигли в 72 субъектах Российской Федерации и по доле решений об отказе – в 74. Лучшая динамика снижения доли решений о приостановлении (с учётом единой процедуры) – в республиках Марий Эл и Хакасия, Удмуртской Республике, Красноярском крае, Магаданской области и Ненецком АО.
Лучшая динамика снижения доли решений об отказе (с учётом единой процедуры) – в республиках Карелия, Марий Эл, Тыва и Магаданской области.
По данным информационной системы Агентства стратегических инициатив (АСИ) «Region-ID»**, за 9 месяцев 2019 года средний процент достижения показателя целевой модели по кадастровому учёту, установленного на конец 2019 года, составил 78%.
Наибольший процент реализации целевой модели (более 90%) наблюдается в Чувашской Республике и Ямало-Ненецком АО (98%), Ханты-Мансийском АО – Югре (97%), Калужской и Тюменской (95%), Амурской (94%), Саратовской (92%), Сахалинской и Тамбовской (91%) областях.

* Целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» утверждена Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р.
** С февраля 2017 г. субъекты Российской Федерации принимают участие в реализация целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности. В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учёту учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса. Срок реализации целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету – 1 января 2021 года. Целевые модели разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели
ПОЗДРАВЛЕНИЕ ЗАМЕСТИТЕЛЯ МИНИСТРА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ – РУКОВОДИТЕЛЯ РОСРЕЕСТРА ВИКТОРИИ АБРАМЧЕНКО С НОВЫМ 2020 ГОДОМ
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Уважаемые коллеги, дорогие друзья!
Примите мои сердечные поздравления с Новым годом и Рождеством!
Наступающий год открывает двери в новое десятилетие. Недавно 10 лет исполнилось Росреестру. За эти годы было сделано многое, были реализованы решения и приняты законы, кардинально изменившие учетно-регистрационную систему.
Будущее неразрывно связано с цифровизацией. Это значит, нам предстоит получать новые знания, адаптировать под запросы общества сервисы, еще больше времени уделять вопросам информационной безопасности и обеспечения надежной инфраструктуры. Наша большая и дружная команда справится с этими задачами.
Пусть в 2020 году все Ваши мечты сбудутся, будут здоровы и счастливы Ваши близкие, а в Вашем доме царят согласие и благополучие!
#Росреестр #ВикторияАбрамченко #Новый2020год #Регистрация #Кадастр #цифровизация
Требуется ли в настоящее время лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Требуется ли в настоящее время лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности?
Ответ: В соответствии с п.42 ст.12 Федерального закона Российской Федерации от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации
от 28.10.2016 № 1099 "О лицензировании геодезической и картографической деятельности" в настоящее время лицензированию подлежит геодезическая и картографическая деятельность (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются:
- создание государственных топографических карт или государственных топографических планов;
- создание государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей;
- создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций;
- определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля;
- установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации;
- установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований.
Росреестр по Марий Эл: Добросовестные приобретатели жилых помещений с 1 января 2020 года будут защищены законом
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон«О внесении изменений в статью 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя)», который вступает в силу с 1 января 2020 года.
Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Принятый закон фактически закрепляет «презумпцию добросовестного приобретателя» и предусматривает полноценный механизм защиты его права собственности. То есть исключается возможность истребования у него жилого помещения со стороны органов публичной власти, в случае, если при их приобретении добросовестный приобретатель полагался на сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого в документе заложено прямое основание для отказа в иске со стороны органов власти к правообладателям недвижимости по истечении трехлетнего срока со дня выбытия помещения из государственной или муниципальной собственности».
По словам руководителя Росреестра, механизм правовой защиты распространяется в том числе на добросовестных приобретателей, которые приобрели жилое помещение безвозмездно, например, в порядке дарения, наследования.
Виктория Абрамченко подчеркнула, что подписанные Главой Государства изменения в статью 302 Гражданского кодекса стали вторым пакетом законодательных инициатив Министерства экономического развития Российской Федерации и Росреестра, направленных на обеспечение прав добросовестных приобретателей.
Первым пакетом стали принятые 2 августа 2019 г. изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым также с 1 января 2020 г. предусмотрена возможность получения добросовестными приобретателями компенсации за утраченную недвижимость в размере кадастровой стоимости или причиненного в связи с этим реального ущерба.
До этого сама сумма, гарантированная государством лицу, потерявшему жилое помещение (не более 1 млн рублей) не давала возможности приобрести жилье, необходимое для восстановления права на жилище.
«Это прорыв в новейшей истории России. То есть, если по иску госоргана или муниципалитета изымается имущество, но суд признает человека добросовестным приобретателем, государство возмещает ему полную стоимость жилого помещения. Это действительно революция», - констатировала заместитель Министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра.
Таким образом, оба закона, принятые в августе и декабре 2019 года, практически нивелируют возможность истребования жилых помещений у добросовестных приобретателей со стороны органов публичной власти, а в случае утраты права на жилое помещение создают необходимые финансовые гарантии в виде выплаты соответствующей компенсации.
Законопроекты первоначально разрабатывались Минэкономразвития России для реализации двух постановлений Конституционного Суда Российской Федерации, посвященных защите прав добросовестного приобретателя жилого помещения и компенсации за утрату права на жилое помещение. До принятия данных законодательных решений сохранялась неопределенность в возможности получения компенсации за утрату права на жилое помещение в вопросе о том, связывается ли это с действием (бездействием) органа регистрации прав.
Проверки требований земельного законодательства в форме административного обследования
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Слышал, что Росреестр на участках граждан проводит проверки требований земельного законодательства в виде административного обследования. Подскажите, что это значит?

Ответ: Административное обследование объектов земельных отношений не является проверкой требований земельного законодательства, но относится к мероприятиям по контролю, осуществляемым без взаимодействия с правообладателями земельных участков.
Согласно Правилам проведения административных обследований (утв. постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 №251) при административном обследовании объектов земельных отношений проводится исследование состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства и т.д.
Все результаты административных обследований в течение 10 дней со дня утверждения акта (составления заключения) должны быть опубликованы на сайте Управления Росреестра по Республике Марий Эл. Они будут использоваться при составлении ежегодного плана проведения плановых проверок. Если нарушения не были выявлены, то такой участок не будет включаться в ежегодный план в течение трех лет со дня проведения обследования.
Более подробную информацию об административных обследованиях вы можете получить ознакомившись с вышеуказанными Правилами.
Вопросы "лесной амнистии" обсудили на заседании коллегии Управления Росреестра по Республике Марий Эл
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
25 декабря в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл состоялось заседание коллегии по вопросам осуществления ведомством полномочий в учетно-регистрационной сфере в рамках реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Мероприятие прошло под председательством исполняющей обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елены Александровны Галеевой.
Основной целью закона о «лесной амнистии» является устранение несоответствий сведений государственного лесного реестра сведениям Единого государственного реестра недвижимости, при котором приоритет отдается сведениям, содержащимся в реестре недвижимости. Применение закона позволяет защитить права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков, а также имущественные права и законные интересы Российской Федерации – собственника земель лесного фонда.
В ходе коллегии озвучены основные итоги реализации закона о «лесной амнистии» на территории Республики Марий Эл. Управлением совместно с филиалом ФГБУ«ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл, Министерством природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл, Департаментом лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу проделана большая работа в данном направлении.
По состоянию на 1 декабря 2019 года в ЕГРН содержатся сведения в отношении 6713 земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда. Количество случаев применения статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – 198, из них по инициативе правообладателя – 91 случай и 107 случаев применения данного закона по инициативе Управления. Сумма площадей, исключенных из земель лесного фонда, составляет 418 086 кв.м. Сумма площадей, включенных в границы населенных пунктов – 109 454 кв.м.
В соответствии с положениями Закона о лесной амнистии органу регистрации прав предписывается в срок до 1 января 2023 года устранить противоречия между сведениями Единого государственного реестра недвижимости в части пересечения границ земельных участков и границ лесных участков.
В свою очередь, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, до 1 января 2023 года необходимо привести сведения государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
Для решения указанных задач на базе Управления Росреестра по Республике Марий Эл создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл, Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, Министерства природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» по Республике Марий Эл.
По итогам ее работы в период с ноября 2017 по 17 декабря 2019 года утверждён список земельных участков, в отношении которых необходимо выполнение мероприятий по устранению противоречий в сведениях государственных реестров и установлению принадлежности земельных участков к определенной категории земель в соответствии с Законом о лесной амнистии. В отношении 252 земельных участков приняты решения об устранении противоречий.
В ходе заседания членами коллегии обозначены задачи по реализации закона о «лесной амнистии» на 2020 год, озвучены предложения по их исполнению, а также принят ряд соответствующих решений.#Росреестр #РосреестрМарийЭл #НедвижимостьМарийЭл #Йошкар-Ола
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
Каких происшествий жителям Марий Эл стоит опасаться в июле
В Волжске (Марий Эл) на ул.Ленина 5 июля произошел пожар
В Марий Эл с начала пожароопасного сезона было зафиксировано 16 лесных пожаров
БЛОГИ
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ОБЩЕСТВО
В д.Карай (Марий Эл) продолжается строительство автомобильного переезда
2
ОБЩЕСТВО
Волжанка - Этноблогер года
5
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика