............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
Вопросы и ответы
Росреестр по Марий Эл: Клиентоориентированность – приоритет в работе
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
24 марта в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошел первый в этом году День консультаций по телефону. В ведомство поступило свыше 30 звонков от жителей республики.
«Мероприятие, которое мы проводим ежеквартально, в этот раз было посвящено Международному Дню клиента. Клиентоориентированность при оказании государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету является приоритетом в работе нашего ведомства, - рассказала руководитель Управления по Республике Марий Эл Елена Александровна Галеева. – Обратная связь с заявителями, в том числе консультации по телефону, не только позволяют оперативно помочь нашим клиентам в конкретных ситуациях, но и проанализировать, с какими проблемами чаще всего они сталкиваются. Устранение выявленных «болевых точек» позволяет повысить качество предоставления Управлением государственных услуг, упростить процедуру их получения для граждан, бизнеса и профессиональных участников рынка недвижимости».
Отметим, что треть обращений, поступивших в Управление в День консультаций, касалась вопросов, связанных с оформлением объектов недвижимости в порядке «дачной амнистии».
Также граждане интересовались, как проверить недвижимость перед покупкой, что делать, если у приобретенного земельного участка не установлены границы, какой размер госпошлины необходимо заплатить при оформлении квартиры в долевую собственность, какое наказание предусмотрено законодательством за неисполнение предписания об устранении нарушения земельного законодательства, какие документы потребуются для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка под гаражом.
Ответы на актуальные вопросы будут опубликованы на страницах Управления в социальных сетях «ВКОНТАКТЕ» (https://vk.com/rosreestr12) и «ИНСТАГРАМ» (Instagram.com/rosreestr12/). Следите за нашими обновлениями.
Также напоминаем, что получить консультацию по вопросам оформления недвижимости можно по круглосуточному номеру колл-центра Росреестра № 8 800 100 34 34, а также по телефонам «горячих телефонных линий», проводимых Управлением на постоянной основе.
Как отказаться от права собственности на земельный участок?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Отвечают специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл.
Процедура отказа от права собственности на земельный участок довольно проста. Собственнику земельного участка достаточно подать заявление об отказе от права собственности на него. Такое заявление может быть представлено в орган регистрации прав через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, почтовым отправлением или в электронном виде с использованием сети «Интернет».
К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть постановление, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, подтверждающий право на земельный участок. Если право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то предоставление указанных документов не требуется.
Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права в ЕГРН. При этом одновременно осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен этот земельный участок, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок и регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такой земельный участок, орган регистрации прав направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок.
Необходимо отметить, что за государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается.
Вопросы государственной кадастровой оценки обсудили на заседании «круглого стола»
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
17 марта на площадке Союза «Торгово-промышленная палата Республики Марий Эл» состоялось заседание «круглого стола» на тему «Актуальные вопросы государственной кадастровой оценки».
В заседании приняли участие представители Управления Росреестра по Республике Марий Эл, ГБУ Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки», оценщиков и риэлторского сообщества региона.
Модератором мероприятия выступил генеральный директор Союза «Торгово-промышленная палата Республики Марий Эл», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл Герман Александрович Дементьев.
В ходе заседания начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Марий Эл Роман Сергеевич Паршков озвучил основные итоги деятельности комиссии по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл за 2020 год. За данный период в комиссию поступило 448 заявлений, из них 199 заявлений от физлиц и индивидуальных предпринимателей, 249 – от юридических лиц. 220 обращений касались оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, свыше 230 заявлений – объектов капитального строительства. По итогам работы комиссии принято 164 положительных решения, 226 заявлений отклонено, 10 не приняты к рассмотрению по причине неполного комплекта представленных документов.
Особое внимание в докладе акцентировано на основных нарушениях и замечаниях, которые выявляет комиссия при рассмотрении документов об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости. Помимо этого Р.С.Паршков рассказал об изменениях, внесенных в законодательство в сфере государственной кадастровой оценки, которые позволили улучшить работу в данной сфере и вывести ее на более качественный уровень.
На мероприятии также обсуждались вопросы предстоящих туров массовой кадастровой оценки.
Заседание «круглого стола» прошло
в формате конструктивного профессионального диалога. Присутствовавшие смогли задать интересующие их вопросы, разобрать волнующие их ситуации. Участники отметили значимость проведения подобных мероприятий и высказали желание о продолжении подобной практики в будущем.
С 18 по 25 марта Управление Росреестра по Республике Марий Эл проведет бесплатные консультации по телефону
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Специалисты ведомства ответят на актуальные вопросы, касающиеся оформления недвижимости.

18 марта с 14.00 до 15.00 - в межмуниципальном отделе по городу Козьмодемьянску, Горномарийскому и Юринскому районам. Тема «Актуальные вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Телефон № (83632) 7-21-45.

22 марта консультацию по телефону проведут специалисты
межмуниципального отдела по Советскому району. Тема «Государственная регистрация договора аренды земельного участка». Звонки будут приниматься
с 14.00 до 15.00. Телефоны: (83638) 9-49-98 (п. Советский), (83633) 9-91-26 (п.Сернур).

25 марта «горячая телефонная линия» пройдет в межмуниципальном отделе по городу Волжску, Волжскому и Звениговскому районам. Тема «Актуальные вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Получить консультацию можно по следующим номерам: (83631) 6-70-51 (г. Волжск), (83645) 7-17-95 (г. Звенигово).
Можно ли изменить наименование здания, и какие документы для этого потребуются?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Разъясняет начальник межмуниципального отдела по городу Йошкар-Оле Управления Росреестра по Республике Марий Эл Надежда Павловна Куклина.
В настоящее время законодательством Российской Федерации
не урегулированы правила присвоения наименований объектам недвижимости. В связи с этим положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
не предусмотрено норм о внесении изменений в части наименования объекта недвижимости.
При этом в соответствии с рекомендациями Росреестра, изложенными в письме от 18.12.2017 № 14-14966-ГЕ/17, изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН)
о наименовании объекта недвижимости может быть осуществлено на основании соответствующего заявления правообладателя объекта недвижимости, если такое изменение не связано с изменением назначения здания, сооружения и (или) их реконструкцией.
Форма соответствующего заявления утверждена приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 (приложение № 2) (далее – Заявление).
Таким образом, в случае необходимости внесения изменений
в наименование объекта недвижимости в целях изменения соответствующих сведений ЕГРН рекомендуем собственнику данного здания или его законному представителю обратиться в орган регистрации прав
с соответствующим заявлением. При этом сведения об уточненном наименовании могут быть отражены в строке «иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения» реквизита 3.3. заявления (в данной графе после слова «наименование» необходимо указать измененное наименование объекта недвижимости).
20 марта 2021 года состоится первый открытый геодезический диктант
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр совместно с Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) 20 марта 2021 года проведёт первый открытый геодезический диктант, приуроченный ко Дню работников геодезии и картографии.

Партнёрами проекта стали Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ) в Новосибирске и Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ), площадки которых также будут задействованы для проведения диктанта.

К участию в диктанте приглашаются студенты вузов или колледжей, в программу обучения которых входит предмет «Геодезия», а также специалисты организаций геодезической отрасли, которым интересно проверить свои знания по общей геодезии.

Всего в диктант вошло 30 вопросов, на которые предложено 4 вида ответов.

Мероприятие состоится как в очном формате, так и в дистанционном. Очная часть пройдет 20 марта в 12:00 мск в конференц-зале МИИГАиК, а также СГУГиТ и ННГАСУ. При дистанционном формате участники будут смотреть трансляцию диктанта на YouTube-канале МИИГАиКа и отвечать на вопросы в специальных онлайн-формах.

Итоги диктанта будут подведены в этот же день. Каждый участник получит именной сертификат о прохождении Открытого геодезического диктанта.

Зарегистрироваться и выбрать форму участия в диктанте можно на специальном сайте проекта: http://diktant.miigaik.ru/ Тем, кто выбрал онлайн-формат, придут ссылки на форму ответов и на трансляцию на YouTube-канале МИИГАиКа.
14 марта работники геодезии и картографии отметят свой профессиональный праздник
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
День работников геодезии и картографии - праздник, установленный Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 № 1867. Отмечается он ежегодно во втрое воскресенье марта.
Знания и умения геодезистов и картографов во все времена были востребованы во многих сферах деятельности: землеустройстве, межевании земель, строительстве жилья, автомобильных дорог и сооружений, поиске полезных ископаемых, прокладке наземных и подземных коммуникаций, составлении карт, планов и атласов, экологии и навигации, а также обеспечении обороны и безопасности государства.
«Золотой фонд» геодезии и картографии составляют люди, преданные профессии, настоящие профессионалы своего дела, обладающие глубокими знаниями и успешно применяющие их на практике.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Александровна Галеева: «Реализация полномочий в сфере геодезии и картографии в нашем Управлении осуществляется с 1 апреля 2011 года. За прошедшие годы отделом геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости проделана огромная работа. На сегодняшний день проведено свыше 180 мероприятий по профилактике нарушений требований законодательства Российской Федерации, осуществлено более 10 экспертиз на наличие в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну, обследовано более 100 геодезических пунктов, за нарушения законодательства в области геодезии и картографии к ответственности привлечено более 30 юридических и должностных лиц».
Уважаемые работники геодезии и картографии, ветераны отрасли! Поздравляем вас с наступающим праздником, желаем крепкого здоровья, семейного благополучия, неисчерпаемой энергии, новых достижений и профессиональных успехов!
«Дачная амнистия» в вопросах и ответах
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
10 марта в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл пройдет «горячая телефонная линия» на тему «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества в порядке «дачной амнистии».
Звонки будут приниматься с 14.00 до 15.00.
На вопросы по телефону № (8362) 68-88-49 ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Сергей Викторович Бодунов.
Что такое схема расположения земельного участка?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Разъясняет заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Йошкар-Оле Управления Росреестра по Республике Марий Эл Виктор Александрович Еньков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:
1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;
2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;
5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.
Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года. #РосреестрМарийЭл #марийэл #схемаучастка #республикамарийэл
Оформить квартиру в общую долевую собственность
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
СПРАШИВАЛИ? ОТВЕЧАЕМ!
Вопрос: Мы с супругом на основании договора участия в долевом строительстве купили в совместную собственность квартиру. Пока осуществлялось строительство дома, мы развелись. Как нам оформить эту квартиру после завершения строительства дома в общую долевую собственность?

Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Марий Эл Сергей Викторович Бодунов.
В соответствии с положениями статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, которое было приобретено в браке, остается в совместной собственности супругов, пока право совместной собственности не будет прекращено. При этом, расторжение брака не прекращает режим совместной собственности на имущество, приобретенное в браке.
Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации после расторжения брака раздел общего имущества супругов может быть произведен путем заключения соглашения об определении долей в совместной собственности супругов (соглашение должно быть нотариально удостоверено), либо в судебном порядке (в случае возникновения спора).
Таким образом, для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности помимо иных документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав (договор участия в долевом строительстве, передаточный акт), необходимо представить соглашение об определении долей в совместной собственности супругов, либо вступивший в законную силу судебный акт. #РосреестрМарийЭл #марийэл #Регистрацияправа #долеваясобственность #долевоестроительство #республикамарийэл
Зарегистрировать и поставить на кадастровый учет индивидуальный жилой дом
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Зарегистрировать и поставить на кадастровый учет индивидуальный жилой дом

До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. В этом случае сведения о жилом доме, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.
Как исправить техошибку в ЕГРН?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
СПРАШИВАЛИ? ОТВЕЧАЕМ!
Вопрос: У меня в собственности находится квартира. Получив выписку из ЕГРН выявил, что площадь не соответствует техническому паспорту. Как исправить ошибку?

Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Россреестра по Республике Марий Эл Сергей Викторович Бодунов.
Техническая ошибка – это ошибка, допущенная органом регистрации прав при кадастровом учете или государственной регистрации прав.
Исправить техническую может любое заинтересованное лицо. Для этого нужно обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки, либо позвонив по одному из телефонов: (8362) 68-88-73, 68-88-69, 68-88-20. #РосреестрМарийЭл #Регистрацияправа #марийэл
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
В главной библиотеке Марий Эл представили выставки к 800-летию Александра Невского
Коронавирус в Марий Эл: о ситуации на 14 мая
В Марий Эл за минувшие сутки были задержаны 5 нетрезвых водителей
БЛОГИ
Дежурный по сайту:
Волжск: таким город видели немногие
1
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ОБЩЕСТВО
Нынешнюю годовщину Победы волжане (Марий Эл) встретили всенародно и патетично
ТРАНСПОРТ
Стало известно расписание движения автобусов по г.Волжск (Марий Эл) на весенне-летний период
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика