............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
Вопросы и ответы
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Погасить запись об ипотеке
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
СПРАШИВАЛИ? ОТВЕЧАЕМ!
Вопрос: В отношении моей квартиры в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об ипотеке в пользу юридического лица. С юридическим лицом я давно расплатился. Недавно я узнал, что юридическое лицо ликвидировано. Как мне погасить запись об ипотеке?
Отвечает начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Берестов Александр Николаевич.

В случае ликвидации юридического лица (залогодержателя), регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. Запись об ипотеке погашается в течении 3 рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления.#РосреестрМарийЭл #вопросответ #ипотека #марийэл
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Как осуществляется подсчет общей площади индивидуального жилого дома для постановки на государственный кадастровый учет?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Отвечает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Марий Эл Надежда Павловна Куклина.
Сведения о здании (в том числе жилом доме), необходимые для его государственного кадастрового учета, указываются в техническом плане в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 24 Закона о регистрации требования к определению площади здания, которые указываются в техническом плане, утверждены приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393.
В соответствии с Требованиями площадь здания определяется на основании натурных измерений такого объекта как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур (с округлением до 0,1 квадратного метра). Измерения для определения площади указанных объектов рекомендуется проводить по завершении строительных, в том числе отделочных, работ, результаты измерений отображать в графической части технического плана согласно требованиям к подготовке технического плана.
Значение площади здания определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - в метрах с округлением до 0,01 метра, вычисление площади производится после округления линейных измерений.
Площадь жилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.
Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются).
Площадь многосветных пространств (многосветных помещений, атриумов, проемов в перекрытиях, а также лифтовых и других шахт) включается в площадь только нижнего по отношению к такому пространству этажа жилого здания.
В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводками, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.
Площадь мансардного этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака. #РосреестрМарийЭл #вопросответ #кадастровыйучет #марийэл
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
В Республике Марий Эл выявлено свыше 40 случаев самовольного занятия земельных участков
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
За январь-апрель 2021 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Марий Эл проведено 133 проверки соблюдения земельного законодательства.
По итогам контрольных мероприятий выявлено 88 нарушений. Среди них -случаи самовольного занятия земельных участков, невыполнение в срок законных предписаний госземинспекторов об устранении нарушений земельного законодательства, использование земельных участков не по целевому назначению, использование земельного участка не в соответствии с установленными границами и ряд иных нарушений.
В списке нарушителей земельного законодательства 85 граждан и 2 юридических лица. Общая сумма наложенных штрафов составила 483 тыс. рублей.
В перечне нарушений земельного законодательства самыми распространенными остаются случаи самовольного занятия земельных участков (41).
К примеру, в апреле при проведении проверочных мероприятий в городе Козьмодемьянске госземинспекторы Управления выявили факт самовольно построенного гаража около многоквартирного дома на улице Промышленной. Разрешение на строительство данного объекта и документы у гражданина отсутствовали. Еще одно нарушение было зафиксировано на ул. Матросова. Собственник земельного участка, границы которого не были установлены, незаконно использовал часть земель общего пользования неразграниченной государственной собственности, установив в переулке забор, и создав тем самым затруднения для передвижения транспорта.
За данные нарушения ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» предусмотрена административная ответственность согласно которой минимальный размер штрафа составляет 5000 рублей. #РосреестрМарийЭл #госземнадзор #республикамарийэл #марийэл #козьмодемьянск
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
В мае Управление Росреестра по Республике Марий Эл проведет консультации по телефону
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Специалисты ведомства ответят на актуальные вопросы, касающиеся государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости.
14 мая «горячая телефонная линия» пройдет в межмуниципальном отделе по городу Волжску, Волжскому и Звениговскому районам. Получить ответы на свои вопросы желающие смогут с 14.00 до 15.00, позвонив по телефонам: № (83631) 6-70-51 (г. Волжск), №(83645) 7-10-95 (г. Звенигово).
17 мая с 14.00 до 15.00 консультации по телефону проведут специалисты межмуниципального отдела Управления по Советскому району. Телефоны: (83638) 9-49 98 (п. Советский), (83633) 9-91-26 (п.Сернур).
20 мая с 14.00 до 15.00 «горячая телефонная линия» будет работать в межмуниципальном отдел по городу Козьмодемьянску, Горномарийскому и Юринскому районам (тел. № (83632) 7-21-45).
Ответы на актуальные вопросы будут опубликованы на странице Управления в социальных сетях в «ВКонтакте» и «Инстаграм».
Также напомним, что получить консультацию по вопросам, связанным с оформлением недвижимости, можно по единому справочному круглосуточному телефону колл-центра Росреестра 8(800)100-34-34. Звонок по России бесплатный.
#Росреестр #РосреестрМарийЭл #НедвижимостьМарийЭл #Горячаялиния #регистрациянедвижимости #Кадастровыйучет #ЙошкарОла #МарийЭл
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Для продажи квартиры потребуется согласие залогодержателя
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Разъясняют специалисты Управления Росреестра
по Республике Марий Эл

Вопрос: В 2018 году приобрел квартиру за счет собственных средств и частично за счет кредитных средств, предоставленных Сбербанком России. Кредит мною в настоящее время не погашен. Могу ли подарить вышеуказанную квартиру своему несовершеннолетнему сыну?
Ответ: Согласно п.2 ст.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке. В соответствии с пунктом 1 ст. 37 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Таким образом, Вы можете подарить вышеуказанную квартиру своему несовершеннолетнему сыну, но предварительно получив на это согласие залогодержателя -Сбербанка России на дарение квартиры.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
7 мая, в преддверии Дня Победы Молодежный совет Управления Росреестра по Республике Марий Эл провел час памяти на тему «Эхо войны в истории моей семьи»
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Минуло 76 лет с того дня, когда закончилась Великая Отечественная война. Но память о ней не подвластна времени. Пожалуй, нет ни одной семьи, которой бы не коснулись трагические события того военного лихолетья. Семьи сотрудников Управления не являются исключением. Защищали Родину и боролись за Победу в тылу и их родственники. В семейных архивах вместе с дорогими сердцу фотографиями бережно хранятся бесценные письма, пожелтевшие от времени документы, боевые награды, передаются из поколения в поколение рассказы о героических подвигах дедов и отцов.
Фронтовыми историями о своих родственниках-победителях сотрудники Управления поделились в ходе мероприятия.
«Благодаря мужеству и героизму наших предков мы имеем счастье жить под мирным небом и радоваться каждому новому дню, - отметил Председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Республике Марий Эл Денис Покровский. – Наш долг - помнить, какой ценой досталась Победа! Низкий поклон всем ветеранам и труженикам тыла, выстоявшим в жестокой борьбе и спасшим мир от фашизма».
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
10 кандидатов в арбитражные управляющие успешно сдали экзамен и получили свидетельства
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Управление Росреестра по Республике Марий Эл продолжает работу, связанную с подготовкой (переподготовкой ) арбитражных управляющих. Обучение проводится на базе ФГБОУ ДПО «Марийский институт переподготовки кадров агробизнеса» на основании соглашения о сотрудничестве, заключенного между Росреестром и высшим учебным заведением.
С начала года состоялось одно заседание комиссии по приему теоретического экзамена по Единой программе арбитражных управляющих, которое прошло под председательством руководителя Управления Росреестра
по Республике Марий Эл Елены Галеевой. К сдаче экзамена было допущено 12 слушателей, из которых 10 успешно прошли испытание. В конце апреля им выданы свидетельства установленного Росреестром образца.
«Для кандидатов в арбитражные управляющие успешно сданный теоретический экзамен является первым шагом на пути в профессию, - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Галеева. -Для того, чтобы вчерашние слушатели могли самостоятельно проводить процедуры банкротства физических и юридических лиц, им необходимо вступить в саморегулируемую организацию арбитражных управляющих и пройти двухлетнюю стажировку в качестве помощника арбитражного управляющего. Обязательными условиями также являются наличие высшего образования, отсутствие судимости и уплата взносов в компенсационный фонд».
Обращаем внимание, что желающие пройти обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих могут обратиться с заявлением по адресу: 424005, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Медицинская, дом 17.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
О порядке работы Управления Росреестра по Республике Марий Эл в период с 30 апреля 2021 года по 11 мая 2021 года
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
30 апреля рабочий день в Управлении и его межмуниципальных отделах сокращен на 1 час.
С 1 по 3 мая, а также с 8 по 10 мая – праздничные и выходные дни.
С 4 по 7 мая ведомство работает в штатном режиме.
С 11 мая - по обычному графику.

В целях реализации мер по профилактике и снижению рисков распространения коронавирусной инфекции, минимизации личных контактов Управление рекомендует получать услуги ведомства в электронном виде.
Сервисы на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/) работают в круглосуточном режиме. Заявители могут подать заявление и документы на государственную регистрацию прав, кадастровый учет, получить единую услугу по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подать заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в ЕГРН.
Обращаем внимание, что при исчислении сроков оказания услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость необходимо учитывать дни, исключая праздничные - с 1 по 3 мая и с 8 по 10 мая.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Профилактика пожаров
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Профилактика пожаров

Весна является одним из наиболее пожароопасных сезонов. Самые распространенные природные пожары - травяные палы. Сухая трава, освободившаяся от снежного покрывала, может легко загореться от небрежно брошенной спички, окурка, оставленного без присмотра костра. Огонь имеет свойство быстро распространяться, особенно в ветреную погоду. Часто травяные палы становятся причиной и более масштабных пожаров - торфяных и лесных. Во время пожара гибнут деревья, заживо сгорают в огне животные и птицы.
Управление Росреестра по Республике Марий Эл наряду с другими ведомствами принимает участие в мероприятиях по предупреждению пожаров. Государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления проводят разъяснительную работу среди проверяемых лиц по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникающими, в том числе при сплошном выжигании растительности, информируют об ответственности, предусмотренной за нарушение правил противопожарной безопасности. В 2020 году специалистами Управления проведено 509 профилактических мероприятий, в 1 квартале 2021 года -83.
Управлением разработаны специальные памятки о необходимости соблюдения мер противопожарной безопасности на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и иных земельных участках. Данная информация доводится до проверяемых лиц, а также размещается на стендах органов местного самоуправления, садоводческих товариществ и объединений, гаражных кооперативов.
Соблюдая несложные правила пожарной безопасности, можно сохранить природу, свести к минимуму риск возникновения на территории республики стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Об этом заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Наша задача – сделать процедуру подачи документов по экстерриториальному принципу максимально комфортной и быстрой для заявителей. Новый механизм стал результатом масштабной работы, которую Росреестр начал в 2020 году. Теперь граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Это стало возможным благодаря тесному взаимодействию с Минэкономразвития РФ и администрациями субъектов РФ, поддержке и консультации региональных команд», – отметил глава Росреестра.

«В Марий Эл возможность подачи документов по экстерриториальному принципу через офисы МФЦ появилась в феврале текущего года. Обратиться за услугой могут как граждане, так и юридические лица. На сегодняшний день в данной работе задействовано 17 подразделений МФЦ, 3 из них находятся в Йошкар-Оле», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Галеева.

Справочно:
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов.
За 2020 год Управлением Росреестра по Республике Марий Эл обработано около 1100 заявлений, поданных заявителями по экстерриториальному принципу.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
В 1 квартале 2021 года в Управление Росреестра по Республике Марий Эл поступило 197 обращений граждан
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
По сравнению с 4 кварталом прошлого года цифра снизилась на 28,4 %.
Большая часть обращений (105) касалась вопросов государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Граждане интересовались процедурой постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, вопросами оформления прав собственности на земельные участки, квартиры, жилые дома, объекты незавершённого строительства, порядком предоставления сведений из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок.
В отчетном периоде по сравнению с предыдущим кварталом на 73,2 % уменьшилось число обращений, связанных с соблюдением земельного законодательства. Чаще всего граждане обращались в Управление с сообщениями о фактах самовольного занятия земельных участков или их нецелевом использовании. В обращениях также содержались вопросы, касающиеся контроля (надзора) деятельности арбитражных управляющих, установления и согласования местоположения границ земельных участков, разъяснения норм действующего законодательства в учетно-регистрационной сфере.
Все обращения, поступившие в Управление Росреестра по Республике Марий, рассмотрены в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Напоминаем, что в условиях борьбы с коронавирусной инфекцией Управление продолжает работать в штатном режиме с соблюдением необходимых профилактических мер.
До улучшения эпидемиологической ситуации приостановлен личный прием граждан и ограничен допуск посетителей в административные здания Управления и его межмуниципальных отделов. Рекомендуем жителям республики обращаться в ведомство дистанционно. Порядок обращения размещен на портале Росреестра в разделе «Обратная связь» («Обращения граждан)».
Получить консультации по вопросам недвижимости можно по Единому круглосуточному бесплатному телефону ВЦТО Росреестра № 8 800 100 34 34, а также по телефонам «горячих телефонных линий» Управления. Графики их проведения размещаются в новостном блоке ведомства на портале Росреестра, на официальных страницах Управления в социальных сетях «ВКонтакте» и «Инстаграм» Instagram.com/rosreestr12/.
#РосреестрМарийЭл #обращенияграждан #марийэл
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Госземинспекторы Управления Росреестра по Республике Марий Эл выявили 59 нарушений земельного законодательства
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В 1 квартале 2021 года госземинспекторами Управления Росреестра по Республике Марий Эл проведено 83 проверки соблюдения требований земельного законодательства. По итогам проверок выявлено 59 нарушений, из которых
57 совершено гражданами, 2 - юридическими лицами.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях
к административной ответственности привлечено 32 нарушителя земельного законодательства.
Общая сумма наложенных штрафов составила 465 тыс. рублей.
«Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства являются случаи самовольного занятия земельных участков, - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юрий Витальевич Касьянов. – В 1 квартале 2021 года на территории региона выявлено 25 таких фактов. К примеру, в городе Волжске граждане увеличили свои земельные участки, предоставленные им для индивидуального жилищного строительства, за счет прилагающей территории (земли общего пользования). Нарушителям выданы обязательные для исполнения предписания. Аналогичные нарушения допущены жителями Йошкар-Олы, которые при использовании своих садовых участков «пригородили» к ним территории садоводческих товариществ».
Во избежание совершения нарушений требований земельного законодательства Управление рекомендует гражданам, а также субъектам предпринимательства республики использовать предоставленные земельные участки в отведенных границах, а если пределы участков не установлены, то провести на них кадастровые работы, результаты которых внести в Единый государственный реестр недвижимости. При этом правообладателям земельных участков необходимо знать целевое назначение и разрешенное использование предоставленных им участков и использовать земли согласно установленному правовому режиму. #Росреестр #РосреестрМарийЭл #Госземнадзор #республикамарийэл #марийэл
← назад     дальше →
1 2 3 4 5 6 ... 25
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
В Марий Эл 17 мая было зарегистрировано три ДТП с пострадавшими
В Марий Эл 18 мая ожидается аномально-жаркая погода, днем до +33 градусов
Жителей п.Приволжский (Марий Эл) предупредили об отключении холодного водоснабжения
БЛОГИ
Дежурный по сайту:
Волжск: таким город видели немногие
1
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ОБЩЕСТВО
График отключения горячей воды в Волжске (Марий Эл)
ОБЩЕСТВО
"Люди, поставьте детям ворота!"
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика