............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
Вопросы и ответы
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Особенности совершения сделок с землями сельскохозяйственного назначения
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Для Республики Марий Эл актуальными остаются сделки с землями сельскохозяйственного назначения. Такие сделки регулируются главным образом Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Законом Республики Марий Эл от 04.12.2003 N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл".
Согласно статье 12 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе:
- завещать свою земельную долю;
- отказаться от права собственности на земельную долю;
- внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности;
- передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Что касается дарения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, то здесь есть свои особенности. В частности, не допускается дарение такого земельного участка иностранным гражданам. Кроме того, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, то собственник земельной доли вправе подарить ее только другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок. Подарить земельную долю иному лицу можно только после ее выделения.
Следует отметить, что главной особенностью купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного использования является предоставление субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям преимущественного права покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
Продавец земельного участка обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не более чем 90 дней). Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае, если субъект Российской Федерации откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка, по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по вышеизложенным правилам. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, является ничтожной.
Следует учесть, что если участников долевой собственности больше пяти, то участник долевой собственности вправе продать земельную долю только другому участнику долевой собственности (или сельскохозяйственной организации, гражданину - члену крестьянского фермерского хозяйства, использующим данный земельный участок). При этом извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.
Если участников долевой собственности пять или меньше, к сделке по продаже земельной доли применяются правила продажи доли в праве общей долевой собственности. Такая сделка может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом земельной доли о ее продаже остальных участников долевой собственности, либо раньше этого срока, если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки.
Распорядиться иным образом участник долевой собственности может своей земельной долей только после выдела земельного участка в свет земельной доли.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Марий Эл.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
«Горячие телефонные линии» по вопросам оформления недвижимости
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
«Горячие телефонные линии» по вопросам оформления недвижимости

С 20 по 27 января в межмуниципальных отделах Управления Росреестра по Республике Марий Эл пройдут «горячие телефонные линии» по вопросам, касающимся государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости.
Задать вопросы специалистам ведомства желающие смогут с 14.00 до 15.00 по следующим телефонам:

20 января
Волжск – (836-31) 6-70-73
Звенигово - (836-45) 7-17-95

24 января
Сернур – (83633) 9-91-26
Советский – (83638) 9-49-98

27 января
Козьмодемьянск (83632) 7-21-45
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Могут ли изъять земельный участок для строительства дороги?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Могут ли городские власти принудительно изъять принадлежащий мне на праве собственности земельный участок для строительства дороги?
Отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Марий Эл Сергей Александрович Пикалов.
Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов, как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 281ГК РФ и пункта 2 статьи 56.8ЗК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения, при определении размера которого в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Пунктом 1 статьи 56.8ЗК РФ предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Обращаем Ваше внимание на то, что согласно статье 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Как вернуть излишне уплаченную госпошлину?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Вопрос: Я оплатил государственную пошлину 2000 рублей за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, а надо было оплатить 350 рублей. Как вернуть государственную пошлину, оплаченную в большем размере?

Отвечают специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации госпошлину вернут (частично или полностью) в следующих случаях:
- она уплачена в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ;
- заявление и (или) документы возвращены без их рассмотрения регистрационным органом;
- заявитель отказался от регистрации до обращения в регистрационный орган.
При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращают половину госпошлины.
Обращаем внимание, что не вернут госпошлину за госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, если вам отказали в государственной регистрации.
Заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины нужно подать в Росреестр в течение трех лет со дня ее уплаты. Можно подать его через Единый портал госуслуг, региональные порталы госуслуг и другие порталы, интегрированные с единой системой идентификации и аутентификации. Это применимо для ситуаций, когда заявление о регистрации было направлено через соответствующий портал и госпошлина уплачена через него же.
К заявлению о возврате госпошлины надо приложить платежные документы. При уплате в безналичном порядке достаточно копий. Прикладывать платежки к заявлению о возврате не потребуется, если в ГИС ГМП будет информация об уплате госпошлины.
Вернуть деньги вам должны в течение месяца со дня подачи заявления. Обратите внимание, что плательщик также имеет право на зачет излишне уплаченной суммы госпошлины в счет той ее суммы, которая подлежит уплате за совершение аналогичного действия.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
27 января в межмуниципальном отделе по городу Волжску, Волжскому и Звениговскому районам Управления Росреестра по Республике Марий Эл пройдет «горячая телефонная линия» для кадастровых инженеров, риелторов и нотариусов республики
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
27 января в межмуниципальном отделе по городу Волжску, Волжскому и Звениговскому районам Управления Росреестра по Республике Марий Эл пройдет «горячая телефонная линия» для кадастровых инженеров, риелторов и нотариусов республики. Заинтересованные лица смогут получить ответы на вопросы, касающиеся кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, качества данных ЕГРН.
Звонки будут приниматься с 14.00 до 17.00 по телефонам: 8 (836-31) 6-70-73 (г. Волжск - начальник отдела Андреева Наталья Викторовна) и 8 (836-45) 7-17-95 (Звенигово – заместитель начальника отдела – Бибикина Наталья Владимировна).
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
В Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности внесены изменения
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Новшества предусматривают оптимизацию (изменение) перечня документов, предоставляемых соискателями лицензии и лицензиатами для получения или переоформления лицензии, и сроков выполнения административных процедур при предоставлении и переоформлении лицензий.
В частности, к таким изменениям относятся:
1. Переход на получение заявлений соискателей лицензий и лицензиатов и прилагаемых к заявлениям документов в электронной форме.
2. Проведение выездных проверок в связи с поступившими заявлениями о предоставлении (переоформлении) лицензии в дистанционном формате.
3. Получение сведений об образовании индивидуального предпринимателя или его работников, или работников юридического лица в федеральной информационной системе «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении» (при наличии таких сведений в указанном информационном ресурсе).
4. Получение сведений, подтверждающих наличие работников в штате юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также стажа их работы в информационных ресурсах Пенсионного фонда Российской Федерации (при наличии таких сведений в указанном информационном ресурсе).
5. Предоставление соискателем лицензии или лицензиатом перечня технических средств и оборудования, необходимых для выполнения лицензируемых видов работ, и сведений о их заводских номерах, а также реквизитов документов – оснований возникновения права собственности на указанные технические средства и оборудование или иного законного основания.
При этом в перечне технических средств и оборудования, а также в реквизитах документов, подтверждающих право собственности или иное законное основание, заявителям не требуется указывать персональные компьютеры, ноутбуки и аналогичные ЭВМ.
6. Соискатель лицензии (лицензиат) при подаче заявления о предоставлении (переоформлении) лицензии лишь декларирует наличие системы производственного контроля за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам.
Копии документов об организации системы производственного контроля не прикладываются.
7. Опись прилагаемых документов к заявлению о предоставлении (переоформлении) лицензии не прикладывается.
8. Срок предоставления лицензии составляет 15 рабочих дней.
9. Срок переоформления лицензии в случае выполнения лицензиатом новых работ, не указанных в лицензии, или необходимости осуществления лицензиатом работ по созданию и (или) обновлению государственных топографических карт или государственных топографических планов по адресу места их осуществления, не указанному в лицензии, составляет 15 рабочих дней.
Срок переоформления лицензии в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния (при условии наличия у каждого участвующего в слиянии юридического лица по состоянию на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц лицензии на один и тот же вид деятельности), присоединения лицензиата к другому юридическому лицу, изменения его наименования, адреса места нахождения, а также в случаях изменения места жительства, имени, фамилии и (в случае, если имеется) отчества индивидуального предпринимателя, реквизитов документа, удостоверяющего его личность, составляет 5 рабочих дней.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Могут ли городские власти принудительно изъять у меня земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности для строительства дороги?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Ответ: Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов, как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 281ГК РФ и пункта 2 статьи 56.8ЗК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения, при определении размера которого в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Пунктом 1 статьи 56.8ЗК РФ предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Обращаем Ваше внимание на то, что согласно статье 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
О работе Управления Росреестра по Республике Марий Эл в сфере землеустройства и государственного мониторинга земель
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
О работе Управления Росреестра по Республике Марий Эл в сфере землеустройства и государственного мониторинга земель

В 2021 году Управлением подготовлена информационно-аналитическая записка о состоянии и использовании земель в Республике Марий Эл в 2020 году для обеспечения граждан Республики Марий Эл и всех заинтересованных лиц информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель, подготовлен доклад о состоянии и использовании земель в Республике Марий Эл за 2020 год. Ознакомиться с указанными материалами можно в региональном блоке информации Управления на сайте Росреестра.
Управление на постоянной основе оказывает необходимое содействие органам власти Республики Марий Эл в проведении мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах административно-территориальных образований в рамках предоставленных полномочий.
Мероприятия по внесению в ЕГРН сведений о границах о границах административно-территориальных образований, территориальных зон включены в Дорожную карту реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».
В течение 11 месяцев 2021 года Управлением проведено 20 государственных экспертиз землеустроительной документации. В большинстве случаев (18) экспертная комиссия пришла к выводу о необходимости доработки землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений, изложенных в исследовательской части заключения, и представления ее на повторную экспертизу. Заказчики землеустроительных работ информированы о результатах экспертизы и необходимости доработки землеустроительной документации.
"По состоянию на 1 декабря 2021 в ЕГРН содержатся сведения о границах 39 территориальных зон, 152 населенных пунктов, 9 муниципальных образований (6 муниципальных районов, 1 городской округ и 2 сельских поселения) Республики Марий Эл, - рассказала начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Марий Эл Светлана Мамаева. - Материалы по описанию границ муниципальных образований включены в состав государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением в соответствии с административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376".
Информации о наличии документов в ГФДЗ может быть получена:
- лично при обращении в отдел геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Марий Эл, расположенный по адресу: Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а, каб. 106, тел. (8362) 68-88-28, 68-88-87;
- посредством почтового обращения, направленного по адресу: 424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а (Управление Росреестра по Республике Марий Эл);
- при направлении сообщения на адрес электронной почты Управления Росреестра по Республике Марий Эл 12_upr@rosreestr.ru.
За 11 месяцев 2021 года в Управление поступило 171 заявление
о предоставлении материалов ГФДЗ, все они были рассмотрены, заинтересованным лицам предоставлены необходимые материалы и данные.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
В Республике Марий Эл выявлено свыше 250 случаев нарушения земельного законодательства
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
За январь-ноябрь 2021 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Марий Эл проведено 418 контрольных мероприятий в сфере соблюдения требований земельного законодательства и законодательства в области порядка управления.
По итогам контрольных мероприятий выявлено 254 нарушения. Среди них - случаи самовольного занятия земельных участков, неиспользование земельных участков либо использование их не в соответствии с установленным правовым режимом, невыполнение предписаний об устранении нарушений и ряд иных нарушений.
В списке нарушителей земельного законодательства 246 граждан и 8 юридических лиц. Общая сумма наложенных штрафов составила свыше одного миллиона рублей.
В перечне нарушений земельного законодательства самыми распространенными остаются случаи самовольного занятия земельных участков (127 случаев). Самовольное занятие, в основном, выражается в форме размещения гражданами на землях общего пользования различных строений, сооружений либо увеличения за счет муниципальных земель своих земельных участков.
К примеру, в июле при проведении проверочных мероприятий в Медведевском районе госземинспекторы Управления выявили факт самовольно используемого физическим лицом земельного участка, находящегося в республиканской собственности. Разрешение органа исполнительной власти республики на занятие участка у гражданина отсутствовало.
Еще одно нарушение было зафиксировано в деревне Старое Комино Медведевского района. Собственник земельного участка, границы которого были установлены, незаконно использовал часть прилегающих к своему участку земель общего пользования, разместив на них строительный материал и органическое удобрение.
За данные нарушения статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» предусмотрена административная ответственность, согласно которой минимальный размер штрафа составляет 5000 рублей.
В садоводческих товариществах республики установлены факты неиспользования земельных участков. Выявление на участках признаков отсутствия возделывания почвы (грядок, различных посадочных культур) не может свидетельствовать о неиспользовании этого земельного участка. При этом участок не должен зарастать сорной растительностью и находиться в запущении, а здания в полуразрушенном состоянии. В таких случая Управлением принимаются меры профилактического характера. В рамках реализации профилактики нарушений контролируемым лицам направлено 34 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства.
Подобные нарушения распространены практически на всей территории республики.
"Во избежание совершения нарушений требований земельного законодательства Управление рекомендует гражданам, а также субъектам предпринимательства республики использовать предоставленные земельные участки в отведенных границах, а если пределы участков не установлены, то провести на них кадастровые работы, результаты которых внести в Единый государственный реестр недвижимости. При этом правообладателям земельных участков необходимо знать целевое назначение и разрешенное использование предоставленных им участков и использовать земли согласно установленному правовому режиму, - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юрий Касьянов.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Росреестр по Марий Эл: задолженность по заработной плате на предприятиях-банкротах снизилась более чем в три раза
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестром совместно с Рострудом и правоохранительными органами обеспечивается погашение задолженности организаций, проходящих процедуру банкротства, по заработной плате и выходным пособиям.
Данная работа проводится в связи с исполнением Росреестром функций по контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, осуществляющих процедуры банкротства на организациях-должниках. Именно на такие организации приходится значительный объем задолженности по заработной плате. Ее погашение осуществляется при поступлении в конкурсную массу денежных средств от продажи имущества организаций-банкротов.

«На начало 2021 года в Марий Эл общая сумма задолженности организаций, проходящих процедуру банкротства, по заработной плате составляла более 10 млн. рублей. В списке организаций – должников числилось 9 предприятий. На сегодняшний день в регионе общий размер задолженности по заработной плате снизился и составляет немногим более 3 млн.руб. В реестре должников - 3 предприятия-банкрота, имеющих такую задолженность», - рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Вячеслав Волков.
По итогам совместных с прокуратурой проверок деятельности арбитражных управляющих на 1 предприятии выявлен факт неисполнения арбитражным управляющим обязательных требований, установленных Законом о банкротстве.
Всего в результате контрольно-надзорных мероприятий, проведенных Управлением Росреестра, за 11 месяцев текущего года выявлено 23 административных правонарушения. На сегодняшний день 2 арбитражных управляющих дисквалифицированы на срок 6 месяцев, 5 арбитражным управляющим назначено административное наказание в виде штрафа,
8 – получили предупреждения, по 10 делам арбитражным управляющим были объявлены устные замечания в силу малозначительности совершенного правонарушения.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Выездные консультации по вопросам недвижимости
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Заместитель начальника межмуниципального отдела по Советскому району Управления Росреестра по Республике Марий Эл Станислав Мамаев принял участие в очередном выездном приеме граждан, организованном региональной общественной организацией правовой помощи «Народный юрист».
В ходе выездных консультаций, которые прошли на прошлой неделе на базе сельских поселений Мари-Турекского муниципального района (Косолапово, Мари-Билямор, Хлебниково, Карлыган и Марийское), жители отдалённых населенных пунктов получили квалифицированную юридическую помощь по наиболее актуальным для них вопросам, включая оформление прав на объекты недвижимости. В частности, представитель Управления Росреестра разъяснил гражданам, обратившимся на прием, порядок государственной регистрации жилых домов в рамках «дачной амнистии», оформления земельных участков при наследовании, а также порядок исправления технических ошибок в характеристиках объектов недвижимости.
Станислав Мамаев также довел до сведения представителей администраций сельских поселений отдельные положения Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Напомним, что данный закон, вступивший в силу 29 июня 2021 года, установил порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Реализацией закона занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Муниципалитеты самостоятельно анализируют сведения, содержащиеся в их архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, Пенсионом фонде, органах внутренних дел, у нотариусов и т.д. При выявлении собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
Реализация Федерального закона № 518-ФЗ повысит качество сведений, содержащихся в ЕГРН, что обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их недвижимостью.
ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ
Росреестру 13 лет
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Указом Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). К новой службе, находящейся в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации, в полном объеме перешли полномочия и функции трех упраздненных ведомств – Федеральной службы государственной регистрации, Федерального агентства геодезии и картографии и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Разрозненная структура органов власти в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета, существовавшая до этого времени, не отвечала интересам развития рынка недвижимости в стране. Поэтому главной целью объединения ведомств стало повышение качества и доступности государственных услуг, снижение издержек граждан и организаций при оформлении прав на недвижимость, формирование единой эффективной системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С 2009 года в субъектах страны началось формирование территориальных органов Росреестра. Проходило оно в 3 этапа. В нашем регионе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (Управление Росреестра по Республике Марий Эл), созданное путем присоединения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Марий Эл к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл, начало свою работу 5 мая 2010 года на основании приказа Росреестра от 08.02.2010 № П/41 «О некоторых территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Одной из ключевых задач Управления в то время было повышение качества и доступности государственных услуг в учетно-регистрационной сфере. Для ее решения ведомством был разработан и последовательно реализован целый комплекс мероприятий, направленных на борьбу с очередями, сокращение сроков регистрации, повышение комфортности мест ожидания, увеличение сети пунктов приема-выдачи документов.
Огромная работа проведена по внедрению и развитию «бесконтактных» способов взаимодействия с заявителями. Управлением и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Марий Эл было заключено соглашение о взаимодействии с автономным учреждением «Дирекция МФЦ в Республике Марий Эл» по вопросу оказания услуг Росреестра на базе отделений центра. Первые документы сотрудниками МФЦ были приняты в июне 2013 года.
Управление одним из первых в республике начало внедрять в работу новые информационные технологии. Предварительная запись на прием документов через Интернет, «электронная очередь», рассылка заявителям СМС уведомлений - новшества, которые стремительно вошли в жизнь и существенно упростили процесс получения услуг.
Сегодня Росреестр является одним из лидеров в сфере применения современных электронных технологий. Все наиболее востребованные услуги ведомства можно получить дистанционно.
Наряду с услугами по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Управление оказывает услуги по предоставлению сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, лицензированию геодезической и картографической деятельности, землеустройству, государственному мониторингу земель, а также осуществляет функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на территории Республики Марий Эл, а также функции в сфере наименований географических объектов.
← назад     дальше →
1 2 3 4 5 6 ... 35
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
Пропала уроженка Волжского района (Марий Эл), расследуется уголовное дело
В Волжске и Волжском районе (Марий Эл) зыскивается особо опасный преступник
В мэрии Волжска (Марий Эл) обсудили вопросы борьбы со снежной стихией
БЛОГИ
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ОБЩЕСТВО
Не стало ученого, поэта, коллекционера…
ОБЩЕСТВО
Сотрудники следственного отдела по городу Волжск СУ СК РФ по Марий Эл подводят итоги за 11 лет
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика