............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
20/11/2019

Специфика проведения и задачи строительной экспертизы

Темпы строительства увеличиваются с каждым годом, что делает вопросы проверки качества выполнения работ, безопасности конструкций и материалов еще более актуальным. Для выяснения спорных моментов, когда возникает необходимость использования профессиональных знаний в сегменте проектирования, монтажа, утилизации, для принятия решения по судебным делам назначается строительно-техническая экспертиза. Она базируется не на субъективном мнении, а на реализации научного исследования, практических заключений.

Цели и задачи строительной экспертизы

Этот вид исследования является процессуальным действием, которое включает научный анализ, практические выводы, профильные знания специалистов с высокой квалификацией. Она предназначена для проведения проверки качества строительных работ, выполнения норм и правил. Ее имеет право проводить экспертный центр, имеющий аккредитацию при Верховном суде, солидный опыт в этом направлении. Специалисты обязаны обладать сертификатами Министерства юстиции, что подтвердит их квалификацию. Исследование проводят в экспертных учреждениях Минюста или в негосударственных организациях.

Оно часто становится ключевым аспектом во многих ситуациях:

  • разрешение, рассмотрение споров, касающихся права собственности на недвижимость, выполнения обязательств по договору;
  • определение цены, качества, типов работ, выполненных в период строительства, эксплуатации зданий;
  • рассмотрение дел об административных правонарушениях;
  • необходимость определения объема материального ущерба;
  • расследования и разбирательства по уголовным делам по причине возникновения аварийных ситуаций, несчастных случаев.

В зависимости от специфики каждой ситуации для контроля качества выполнения, надежности конструкций или технологии строительства применяют разные подходы. Основные задачи включают:

  • выяснение текущего состояния работ;
  • фиксацию дефектов;
  • прогнозирование возможных последствий от нарушений.

Важно знать! Результатом деятельности экспертизы становится выявление несоответствий между техническими параметрами и характеристиками проекта. Ее могут проводить в разных случаях: реконструкция, капитальный ремонт, покупка или продажа. Результатом становится формирование экспертного заключения. В документе обязательно указывают техническое состояние базовых элементов конструкции, факторов, которые спровоцировали дефекты. Данные экспертизы разрешено использовать для технического надзора, при создании смет строительно-ремонтных работ.

Виды строительных экспертиз

В процессе исследования специалист проверяет соответствие объекта недвижимости обязательным требованиям правовых актов, технических регламентов, ГОСТам. Главная цель проведения заключается в анализе технического состояния, выявления фактического износа, его причин, целостности конструкции.

Базовые этапы:

  • предварительный осмотр здания;
  • инструментальное исследование;
  • определение физико-технических параметров материалов в условиях лаборатории;
  • оформление результатов.

Для проведения исследования понадобится подготовить некоторые документы: правоустанавливающие, технический паспорт. Перечень может расширяться. В зависимости от специфики заданий, целей заказчика выделяют несколько видов строительных экспертиз:

  • По качеству выполненных работ. Проверяют соответствие параметров требованиям законодательства, нормам, техрегламенту. Обязательно проводится обследование здания на месте.
  • По объемам, стоимости выполненных работ. Это проверка себестоимости возведения здания, рациональности цен на материалы, соответствие возведенных систем и инженерных коммуникаций нормам закона и данным документации.
  • По корректности проектно-сметных бумаг. Проводится комплексный анализ проектов, отдельных разделов, оценка их соответствия нормативам, стандартам, надежности проектных решений.
  • По инженерным системам и коммуникациям. Нацелена на выявление нарушений проекта, оценку качества монтажа инженерных систем, индивидуальных тепловых пунктов. Для получения результатов анализируется проектная документация, проводится осмотр объекта.
  • Строительно-техническая. Судебную инициирует суд в контексте рассмотрения гражданских или арбитражных дел. Несудебная проводится в непроцессуальной форме (по запросу любого лица). Ее заказывают при совершении сделок с недвижимостью и подписании акта приема-сдачи помещения для проверки выполнения норм проекта, законодательства.

Эксперты обязательно должны иметь высшее профильное образование, документы, подтверждающие квалификацию. Стоит обратить внимание на опыт работы специалиста, ценовую политику, срок выполнения и рекомендации.

НОВОСТИ
В Марий Эл родственники осужденных посетили йошкар-олинский сизо
В Марий Эл вынесено свыше 260 положительных решений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости
В Марий Эл проживает 18 человек, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
В Йошкар-Олы выявлены нарушения лицензионных требований в деятельности ЧОП
В Марий Эл осужден бывший полицейский, который побил гражданина
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
НА САЙТЕ:
Новости
Объявления
Форум
Афиша
Справочник
 
Блоги
Опросы
Вопросы-ответы
Фотоальбомы
Транспорт
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика