............
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
О нас      Контакты      Реклама      Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
25/04/2018

Управление коммерческой недвижимостью и брокеридж торговых центров

Управление коммерческой недвижимостью производят компании, которые осуществляют доверительное управление недвижимостью. Главной задачей таких компаний является извлечение максимальной прибыли для собственника и повышение рыночной стоимости объекта. Передавая права на управление коммерческой недвижимостью (торговыми, офисными, производственно-складскими помещениями), собственник избавляет себя от забот об этих помещениях, при этом экономит свое время и еще неплохо зарабатывает.

Каким образом это реализуется

Управление недвижимостью осуществляется на основании договора о доверительном управлении недвижимостью. Перед его заключением обсуждаются условия аренды, что входит в обязанности управляющей компании и ее размер вознаграждения. После достижения всех договоренностей, заключается письменный договор на оказание услуг по управлению. Как правило, управляющая компания занимается:

  • полным обслуживанием объекта;
  • маркетингом;
  • решает все возникающие вопросы с арендаторами;
  • повышает рыночную стоимость помещения;
  • извлекает прибыль для собственника.

В свое время собственник:

  • осуществляет контроль над действиями управляющей компании;
  • распоряжается объектом на личных правах;
  • выплачивает гонорар доверительному управляющему.

Компания по осуществлению доверительного управления недвижимостью решает все юридические вопросы с документацией, оказывает бухгалтерские услуги (оптимизацию налогообложения, исчисление и уплату налогов), оказывает услуги по техническому обслуживанию помещения и обеспечивает его охрану.

Брокеридж торговых центров

Сложно не выделить такой тип услуги как брокеридж. Брокеридж коммерческой недвижимости – это деятельность связана с арендой и продажей коммерческой недвижимости. В услуги брокериджа входят:

  • создание пула арендодателей и ротация;
  • маркетинговое продвижение помещения;
  • оптимизация арендных ставок.

Брокеридж торговых центров – востребованная услуга, потому что профессиональные сотрудники доверительной компании:

  • разрабатывают концепцию торгового помещения;
  • ведут переговоры и привлекают арендаторов по выгодным ценам;
    • осуществляют координационные работы;
    • предоставляют услуги по обслуживанию торгового центра;
    • предоставляют маркетинговую поддержку;
    • отслеживают актуальности арендных ставок;
    • консультируют по различным вопросам.

Брокеридж торговых центров выгоден, как владельцам, так и доверительным компаниям, поскольку работа направленна на получение результата и прибыли.

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
НОВОСТИ
В Марий Эл в филиале Россельхозбанка наступили «ипотечные недели»
В городе Звенигово (Марий Эл) завершился турнир по мини-футболу
В Марий Эл 21 и 22 ноября прогнозируется метель и сильные порывы ветра
БЛОГИ
Александр Афанасьев:
Легальный разговор. Мошенничество
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ПРОИСШЕСТВИЯ
В Волжском районе (Марий Эл) в ДТП погиб 37-летний водитель
ПРОИСШЕСТВИЯ
21 ноября в Марий Эл небольшой снег, температура воздуха днем 0,-5 градусов
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика
-