............
-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
25/04/2018

Управление коммерческой недвижимостью и брокеридж торговых центров

Управление коммерческой недвижимостью производят компании, которые осуществляют доверительное управление недвижимостью. Главной задачей таких компаний является извлечение максимальной прибыли для собственника и повышение рыночной стоимости объекта. Передавая права на управление коммерческой недвижимостью (торговыми, офисными, производственно-складскими помещениями), собственник избавляет себя от забот об этих помещениях, при этом экономит свое время и еще неплохо зарабатывает.

Каким образом это реализуется

Управление недвижимостью осуществляется на основании договора о доверительном управлении недвижимостью. Перед его заключением обсуждаются условия аренды, что входит в обязанности управляющей компании и ее размер вознаграждения. После достижения всех договоренностей, заключается письменный договор на оказание услуг по управлению. Как правило, управляющая компания занимается:

  • полным обслуживанием объекта;
  • маркетингом;
  • решает все возникающие вопросы с арендаторами;
  • повышает рыночную стоимость помещения;
  • извлекает прибыль для собственника.

В свое время собственник:

  • осуществляет контроль над действиями управляющей компании;
  • распоряжается объектом на личных правах;
  • выплачивает гонорар доверительному управляющему.

Компания по осуществлению доверительного управления недвижимостью решает все юридические вопросы с документацией, оказывает бухгалтерские услуги (оптимизацию налогообложения, исчисление и уплату налогов), оказывает услуги по техническому обслуживанию помещения и обеспечивает его охрану.

Брокеридж торговых центров

Сложно не выделить такой тип услуги как брокеридж. Брокеридж коммерческой недвижимости – это деятельность связана с арендой и продажей коммерческой недвижимости. В услуги брокериджа входят:

  • создание пула арендодателей и ротация;
  • маркетинговое продвижение помещения;
  • оптимизация арендных ставок.

Брокеридж торговых центров – востребованная услуга, потому что профессиональные сотрудники доверительной компании:

  • разрабатывают концепцию торгового помещения;
  • ведут переговоры и привлекают арендаторов по выгодным ценам;
    • осуществляют координационные работы;
    • предоставляют услуги по обслуживанию торгового центра;
    • предоставляют маркетинговую поддержку;
    • отслеживают актуальности арендных ставок;
    • консультируют по различным вопросам.

Брокеридж торговых центров выгоден, как владельцам, так и доверительным компаниям, поскольку работа направленна на получение результата и прибыли.

НОВОСТИ
Общественный транспорт Йошкар-Олы (Марий Эл): ДТП во время посадки-высадки пассажиров
Главный судебный пристав Марий Эл А.Иванов проведет выездной прием граждан в Сернуре
В Козьмодемьянске (Марий Эл) произошел пожар: сгорел электрический фонарь на столбе
Суд в Марий Эл приостановил деятельность Волжского завода строительных материалов на 90 суток
В Волжске (Марий Эл) произошло ДТП с участием автомобиля ГИБДД
Copyright: ООО "Волжские вести"     
18+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
НА САЙТЕ:
Новости
Объявления
Форум
Афиша
Справочник
 
Блоги
Опросы
Вопросы-ответы
Фотоальбомы
Транспорт
В СЕТИ:
ВКонтакте
Facebook
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика