Интересное -> Недвижимость

Нотариус и сделки купли-продажи недвижимости

Покупка недвижимости начинается с составления бюджета, но если с ценой вы определились, теперь будем рекламировать квартиру. Самый лучший вариант, если у Вас все время кто ни будь находится дома. Обязательно нужен телефон, с возможностью легко дозвониться. Если все работают, то лучше всего нанять ответственную бабушку за 500-1000 рублей в месяц, которая запротоколирует все входящие на ее телефон звонки. Вырежем купоны из ранее купленных газет, заполним и отправим доступным способом в редакции.

Текст объявления пишите стандартный, как у всех. Грамотный человек поймет. Не стоит забывать и такой старый способ рекламы, как расклеенные объявления. Наберите на компьютере и отксерьте на работе 200-300 экземпляров. В свободное время поклейте в радиусе 2 километров от дома, соблюдая меры предосторожности. Лучше клеить после 9 утра - дворники утром любят срывают объявления. Милиция может оштрафовать за антисанитарию. Если по моральным принципам не хочется клеить самим, поручите это школьникам во дворе. За 50-100 рублей они заклеят всю округу. Клеить лучше всего на жидкое стекло - дешево и сердито. Проводить нужно сделки с недвижимостью через нотариуса, но он будет привлечен позже.

Уважающий себя сайт обязательно утром выкладывает в базу объявлений всю гремучую смесь. Популярностью такие доски не пользуются в силу их периодического исчезания и малого количества объявлений. Забудьте про это. Кстати, тут можно найти также компании, которые предлагаютсопровождение сделок с недвижимостью санкт петербург

Организация грамотного просмотра квартиры потенциальным клиентом - главная задача любого продавца. Вот еще несколько советов:

- Лучше показывать вечером, между 19 и 21 часом. Да и вид из окон стандартный.

- Ночью подметите лестницу и площадку перед квартирой.

- Встречу назначайте около метро. Если до дома идти не более 2-3 остановок транспортом, то лучше пройтись пешком и обратить внимание покупателя на расположенные рядом жизненно важные объекты: магазины, детские сады, школы, детские площадки, места выгула собак и т.д. Можно обратить внимание на какую-нибудь свежевскопанную клумбу. Все зависит от Вашей фантазии и разговорчивости.

- Подробно расскажите о каждой важной мелочи в квартире. Клиенты не должны сами гулять по квартире.

- Если состояние квартиры не очень хорошее, то можно объяснить, что любой покупатель все равно будет делать ремонт в квартире и даже хорошо, что обои уже оторваны и плитка обколота. На самом деле состояние квартиры не очень влияет на продажную цену. Ну может на пару тысяч, не более того.