Как проводят ремонт фундамента винтовыми сваями

В любом деревянном строении самой уязвимой частью является основание, которое не только выдерживает повышенные нагрузки, но и больше всего подвергается разрушающим факторам. Однако сохранить дом можно, если прибегнуть к ремонту фундамента винтовыми сваями. Особое внимание стоит уделить качеству стальных опор (лучше покупать на заводе) и их профессиональному монтажу.

Когда нужен

Явными признаками разрушения являются трещины и сколы в цоколе, провалы грунта вблизи основания, перекосы на дверных или оконных рамах, оседание одного из углов постройки. Чаще всего это результат временного износа, хотя причины могут быть и неочевидными:

• ошибки проектирования или некачественные стройматериалы;
• изменение уровня грунтовых вод, вызывающее провалы;
• морозное пучение, в результате чего фундамент выталкивается;
• необоснованное увеличение нагрузки: надстройки, пристройки, перепланировка;
• сильная вибрация, вызванная стройкой вблизи дома.

Первое, что следует сделать, это правильно определить причины разрушения, после чего немедленно начинать ремонт.

Особенности монтажа

Надежность свайного фундамента основана на профессиональном монтаже: каждая опора должна быть заглублена ниже точки промерзания с достаточным погружением в плотный грунт. Поэтому предварительно проводят пробное бурение, после чего приступают к ремонту:

• на деформированном участке (или по всему периметру) завинчивают столбы вблизи стен на требуемую глубину, верхушки подравнивают по уровню;
• стволы утяжеляют бетоном, на верхушки приваривают оголовки, соединяют их обвязкой;
• под углы строения устанавливают домкраты и приподнимают дом;
• демонтируют старый фундамент, подводят под постройку двутавр, концы которого приваривают к оголовкам;
• опускают дом на свайное основание.

Перед ремонтом фундамента винтовыми сваями строение максимально облегчают, отключают коммуникации, а стены укрепляют металлическими скобами.

Преимущества свайной технологии

Главное достоинство технологии — возможность использования на сложных участках: около воды, на склонах, рыхлых грунтах. Немаловажными являются и другие плюсы:

• низкие затраты (на 40-50% ниже, чем ж/б);
• рекордная скорость работ (1-5 дней);
• независимость от погоды;
• длительный срок эксплуатации (от 80 лет).

Благодаря своим преимуществам свайная технология пользуется высоким спросом у заказчиков при строительстве любых объектов: промышленных, коммерческих, частных.