-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
29/07/2021

Как правильно арендовать торговые площади для успешного бизнеса

За исключением крупных торговых сетей и ритейлеров с многомиллиардным оборотом большинство представителей бизнеса в сфере торговли предпочитают работать не на собственных, а на арендованных площадях. Такой подход снимает много вопросов по оформлению собственности, налоговой нагрузки и т.д. Но аренда торговой площади должна осуществляться все же с соблюдением определенных правил, если предприниматель хочет, чтобы в будущем не приходилось разгребать кучу проблем.

Естественно, занимать какие-то площади в торговых центрах или иных приспособленных помещениях следует только на основании официально заключенного договора. Эксперты говорят, что такие договора – это юридически довольно сложные документы большого объема, а потому перед подписанием обязательно следует проконсультироваться с профессиональными квалифицированными юристами, специализирующимися именно на такой тематике.

Зачем это нужно? По очень простой причине. Вы можете в деталях обговорить с арендодателем все тонкости и нюансы планируемой вами деятельности и особенности использования помещения, а вот в текст договора все эти нюансы включены не будут. А устные договоренности, как известно, к делу не подошьешь – особенно если это дело будет рассматриваться в арбитражном суде. На «нет» и суда нет, как гласит народная мудрость.

Бывает и обратная ситуация: в договоре вдруг появляются пункты, которые вообще не осуждались сторонами до его подписания. Но выясняется это слишком поздно, когда от арендатора вдруг начинают требовать выполнения каких-то немыслимых условий. А он просто понадеялся на «авось» и не стал внимательно изучать текст договора перед подписанием, и тем более не стал консультироваться с юристом.

Еще одно важное условие – предварительное исследование непосредственно на месте тех торговых площадей, которые предполагается арендовать. Надо понимать, что правильно подобранное помещение – это важный инструмент для ведения бизнеса. Красивый вид из окна – это далеко не самое важное условие при этом.

Помещение должно соответствовать потребностям вашего конкретного бизнеса по размеру, освещенности, оснащению вентиляцией, пожарной и иной безопасности. Если не учесть какое-то из этих условий, то при самом юридически безупречном договоре предприниматель все равно окажется в убытках. Например, помещение окажется больше по площади, чем ему требуется. В итоге лишние метры не будут использоваться и приносить прибыль, а арендную плату все равно нужно вносить.

НОВОСТИ
УФСБ по Марий Эл объявлено официальное предостережение жителю г. Волжска
Центральную площадь Волжска осмотрела предварительная комиссия
Жители Марий Эл вместо дохода потеряли свыше 3,5 миллиона рублей
В Марий Эл наградили лауреатов премии в области национального костюма «От чистого истока»
Проект Главы Марий Эл «Победная почта» представили на выставке «Россия» в Москве
Copyright: ООО "Волжские вести"     
16+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
НА САЙТЕ:
Новости
Объявления
Форум
Афиша
Справочник
 
Блоги
Опросы
Вопросы-ответы
Фотоальбомы
Транспорт
В СЕТИ:
ВКонтакте
Telegram
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика